Квартира, 1-комнатная, 29.5 м², 5/5

Башкортостан, Уфа, Октябрьский район, пр-т Октября, 114/1

2 700 000 Р

Описание

Пpодaетcя однокoмнатная квартиpа в Oктябрьском рaйонe по адpecу пpoспект Октября, 114/1, ост. "Горсoвeт" или "Гocциpк", на 5 этажe 5-этажногo кирпичнoго дoма, 1960 года пoстройки. Общая плoщадь квapтиры пo Cвидeтeльcтву 29,5 кв.м (площaдь с учeтoм балкoна 100 % - 32,5 кв.м), зaл - 17,6 кв.м, куxня - 6,0 кв.м, пpиxoжaя - 2,2 кв.м, сaнузел 3,0 кв.м сoвмeщен, кафeль. Bысота потолка - 2,50 м. Окна выходят на Южный проезд.

В квартире сделан современный качественный ремонт (делали для себя): заменена вся электропроводка на медный кабель 3*2,5; произведена стяжка полов, полы выровнены под уровень путем установки листов фанеры толщиной 10 мм, поверх фанеры положен износостойкий линолеум 12 класса. Балкон застеклен пластиковыми окнами, обшит евровагонкой, с обоих сторон сконструированы шкафы, под вагонкой установлена теплоизоляция 50 мм, зимой можно спать с открытым балконом. В комнате установлен большой глубокий шкаф-гардероб, уходящий в кладовку, заменены входная и межкомнатные двери. Натяжной потолок. Все стены выровнены, установлена сплит-система Dаntех офисного типа, может работать 9 месяцев в году, есть система обогрева, также установлены новый кухонный гарнитур и новая газовая колонка. Весь ремонт закончен в 2018 году, квартира получилась уютная, теплая и светлая.

В квартире остаются: шкаф-гардероб, прихожая, кухонный гарнитур, кондиционер.

В доме чистый подъезд, хорошие соседи, во дворе оборудована детская площадка, имеется большое количество парковочных мест, жители близстоящих домов общаются, по желанию, в группе ватсап по разного рода вопросам и проблемам, в чате состоят сотрудники Администрации и ЖЭУ.

Всё в шаговой доступности. Развитая инфраструктура: парк им. М.Гафури, площадь Ленина, Администрация г. Уфа, Русский драматический театр, а также школы, детские сады, супермаркеты, аптеки, кафе, остановки общественного транспорта и т.д.

Один взрослый собственник. Документы готовы, обременений нет. Возможна ипотека, сертификаты. Торг после осмотра. Возможен обмен на 3-комнатную квартиру в хорошем состоянии в Октябрьском районе (от Горсовета до Сипайлово включительно).

Являюсь партнером всех ипотечных банков. Могу помочь с одобрением заявки в любом банке.

О просмотре прошу договариваться заранее. Ждем на просмотр!