Коттедж, 99 м², 5.7 сот.

Башкортостан, Уфа, Уфимский р-н, Булгаковский сельсовет, с. Булгаково, коттеджный пос. Новобулгаково

3 300 000 Р

Описание

Дoм наxодится в центрe поселка Hовoбулгакoвo
в ЖK «Hовoбулгaковo»
Двa этaжa
Пoдвала нет
Плoщaдь жилого здания опрeделенна как сумма площaдей здaния, измeренныx в прeделax внутренниx повeрxнoстей наружныx стeн сocтавляeт 198,3м2 (coглаcно СHиП 2.08.01-89*)
в т.ч. левая чaсть домa 99,0м2,
прaвая часть дома 99,03 м2 .
Свободная планировка
Конструктив здания:
Фундамент -Сваи металлические 159мм, длиной 2000мм.
Монолитная ж/б плита размером (8000х7500)+ (8000х7500) мм, толщиной 250 мм.
Наружное утепление - экструдированный ППС толщиной 50 мм
Стены 1 этаж: 3-х слойные керамзитобетонные стеновые панели (с утеплителем) толщиной 280 мм.
Материал внутреннего слоя (утеплителя) - ППС толщиной 100 мм.
2 этаж: газобетонные блоки толщиной 300 мм.
Внутренняя отделка стен –штукатурная смесь на гипсовой основе;
Наружное утепление стен: Базальтовый утеплитель ТЕХНОФАС КОТТЕДЖ толщиной – 50 мм с защитно-декоративным слоем из тонкослойной штукатурки без покраски.
Отделка цоколя-искусственный камень.
Кровля -Двускатная крыша с деревянной стропильной конструкцией; утепленная; покрытие -металлочерепица по деревянной обрешетке;
Ветрозащитная диффузионная плёнка, Утеплитель минераловатный Лайнрок Лайт Эффект толщ.150 мм; пароизоляционная пленка; подвесной настил из ОSВ толщиной 9 мм.
Полы 1 этаж- основание фундаментной ж/б плиты;
2 этаж - монолитная ж/б плита толщиной 100 мм, с рёбрами жесткости толщиной 200мм.;
Материал межэтажной звукоизоляции - ППС толщиной 120мм;
Двери, лестницы Входная дверь металлическая с порошковой окраской.
Балконная дверь из ПВХ, остеклённая, с выходом на террасу. Деревянная (строительная) лестница на 2-ой этаж.
Отмостки по периметру из бетона шириной 1 м.
Окна ПВХ конструкции с двухкамерным стеклопакетом, отлив металлический с полимерным покрытием, без подоконника и откосов.
Общая площадь земельного участка 10,7 (5,7+5) соток.

Дом построен, отделка предчистовая.
Недалеко от дома находится строящаяся школа. Дороги асфальтированы, территория благоустроена, развитая инфраструктура, оптоволоконный интернет.
Есть ТУ на подключение к газу. Подведены вода, канализация, электроэнергия.
В ЖК «Новобулгаково» уже проживает более 1500 человек.
Регулярный общественный транспорт 101 и 110 маршрутов.
Район - Уфимский, рядом находятся: Карпово, Акбердино, Базилевка, Искино, Зубово, Михайловка, 8 марта, Нагаево