Коттедж, 80 м², 8 сот.

Описание

Продaм кoттeдж в Уфe!
Нa фото- вот так вcе нaчиналось! Teпеpь веcь этoт квapтaл зaстроeн полностью и вoкpуг все живут! А дoм гoтов!
Дoм с утеплителем- нe пенoплaст, а бaзальтoвaя вaта выcoкой плотнocти, прошитaя полнoстью. B рaйoне oткoсов выпoлнeны пoжаpные отceчки, и нaличиe утeплителя мoжно легко проверить убрав один кирпич!

В своем доме уберечься от вируса реальнее, чем в многоквартирном с общей отдушкой!

=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-==-=-=-=-=-=-=-=-=
Расположение:

- это самый ближний к въезду и выезду и уютный 15 квартал, где с водой как раз все в порядке, уровень грунтовых вод на 5ти метрах! А это значит, что корни деревьев на участке гнить не будут, там где близко вода, яблонь не будет никогда! Более того, частая откачка шамбо как в Карпово, здесь не потребуется ( раз в три года).

- прозрачный воздух- чистые стекла ( отсутствуют заводы как в Зубово).
-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-
Преимущества:

- шлагбаум, асфальт, газ, вода, электричество, достойное окружение;
- коттедж, на гарантии от застройщика;
-высокоскоростной интернет и телевидение,
-асфальт везде;
- участок широкий, по красной линии- 26 метров в глубину 30 метров, почти форма квадрата, посадка дома на участке продуманна, так как дом занимает сотку, 8 соток для такого проекта- оптимально, справа от дома до забора порядка 15 метров, как раз для гаража на два авто в ширину, например;
-удобное расположение комнат, просторная кухня-гостиная 32 метра и отдельно котельная, а это большое преимущество - не видеть котла на кухне со всеми трубами, подводкой и разводкой, так как он съедает много пространства и шум
периодического розжига котла не добавляет тишины!
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-
Конструктив:

- монолитный ростверк на сваях, диаметром 380 мм с шагом 1м20 см.,глубиной 3 м;
-толщина стен- пол метра ( пирог: полнотелый красный кирпич, утеплитель, снаружи облицовочный кирпич) – оплата за отопление ( Газом) в ГОД обходится порядка 10 тысяч рублей;

- летняя кладка;

- газ ( котел импотртный, двухконтурный);

-электричество – 15 кВт;

- вода от колодца( дебет постоянный);

-автономная канализация;

=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Планировка:
- две спальни;
- два сан. узла – для взрослых и для ребенка;
- кухня с гостиной - а это порядка -32 метров со вторым выходом на заднюю часть участка;
-отдельно котельная.

=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=

-=-=-=-=-=-=-=-=-==-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-
И пара советов напоследок:
-обращайте внимание на охранные зоны, на близость высоковольтных проводов, форму участка, материал стен ( в идеале кирпич, керамзитоблок заводской, и нежелательны пустотелый керамоблок- парикам и хрупкий газоблок), межкомнатные перегородки, в идеале, кирпичные должны быть, если обещают газ, значит в договоре это и должно быть прописано, что подключение газа входит в стоимость дома. В 15 квартале подключение к газу стоит недешево, порядка 300 тысяч рублей, лучше брать дом сразу с оформленным лицевым счетом на продавца, чтобы вам осталось лишь переоформить на себя!
-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-
Доехать до 15 квартала, где располагается дом, значительно ближе чем, до Гудвилл парка в Шмидтово, при этом уровень грунтовых вод лучше, чем в Жилино и в Карпово.

Все в собственности, ипотека возможна. Полная цена в договоре.
Берите в ипотеку сейчас пока есть, что брать, а рефинансирование ставки всегда успеете сделать!!!!!

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы