Коттедж, 284 м², 15.4 сот.

Башкортостан, Уфа, Октябрьский район, г.о. Уфа, с. Нагаево

9 800 000 Р

Описание

Пpoдается кoттeдж в элитнoм коттеджном поcёлке Hагaeвo, пo улицe Гaзиза Альмуxaмeтoвa, д.43. Двухэтажный дом oбщeй плoщaдью 284 квадpaтныx мeтрa на учacткe земли 15 соток.

Учaсток поднят, по вcей плoщaди завeзeн и уложeн чернозeм. Kрaсивыe наcaждения, дизaйнеpски oфoрмлeн сад, тeплицa. Бaня.
Дoм расположен в очень удачном месте поселка. Напротив лесной массив, угловой, что дает возможность реализовать дополнительные проекты.
Удобно под магазин и шиномонтажку и другое.
С этим учетом проведено дополнительно Электричество 380В (три фазы для уменьшения нагрузки на линию). Проложенные кабеля соответствуют нормативам ГОСТ Р 53769-2010 и ГОСТ Р 53315-2009. Разрешение на 15 кВт.!
Проект предусматривает отдельное помещение под котельную и бойлер, что удобно и не будет загромождать санузел.

Дом построен с душой.
Удобная планировка: высокие потолки, со второго этажа красивый вид на окрестности. На первом этаже расположены гостиная, с/у, спальня, бойлерная, холл, прихожая, кухня с выходом на террасу и зимний сад.
Второй этаж - спальни, комната запланированная под кинотеатр, гардеробная, библиотека санузел.
Всё сделано на совесть, очень качественно из высокотехнологичных материалов, дорогие вложения, так как, строили для себя, есть большой опыт в строительстве. Полы, двери, окна все премиум класса, установлено по ГОСТ, не потребуют замены в будущем.
Встроенная техника. Мебель в современном стиле, выполненная на заказ остаются.

Поселок обустроен:
Дороги зимой чистят, мусор вывозят регулярно, низкие коммунальные платежи.
В шаговой доступности новая школа, магазин, остановка.

Нагаево находится в направление: Зинино, Карпово, Жилино, Шмидтово, Бурцево, Акбердино, Федоровка, Зубово, Чесноковка.

Коттедж продается по семейным обстоятельствам (в связи с переездом), по стоимости ниже, чем в него вложено.
Документы готовы, один собственник более 5 лет. Ипотека, сертификат, мат. капитал возможны.

Торг при осмотре, при необходимости юридическая помощь.