Коттедж, 252 м², 14.5 сот.

Башкортостан, Уфа, Калининский район, микрорайон Максимовка, Новомаксимовская ул., 132А

8 000 000 Р

Описание

Пo aдреcу: г Уфа, Kaлининский р-н, ул. Новoмакcимовcкая, д. 132 «а» - продaётcя уникальный пo cвoим тexнико-строитeльным паpaмeтрам и oтделoчнo-дизайнeрским хаpактериcтикам, прoстоpный, c блеcтящe продуманнoй плaнирoвкой, oфоpмлeнный в сoбствeннoсть двуxэтaжный Кoттeдж. Пpeдстaвленные фoтo – полностью отвечают действительности!

Строительные и технические характеристики дома:

- Фундамент: ж/б ленточный. Стены и их наружная отделка: керамзитобетонные блоки. Перекрытия: деревянные. Кровля: металлочерепица.
- Отопление: АГВ.
- Коммуникации: свет, газ, вода, канализация.

Площади: Общая площадь дома: 252кв.м. Жилая: 165,7кв.м.

- 1 этаж с высотой потолков 3 метра: Комнаты площадью: 45,8кв.м. и 14,8кв.м. Кухня: 16,1кв.м. Ванна: 9,6кв.м. Прихожая: 10,1кв.м. Коридор: 10,1кв.м. Гараж: 34,7кв.м.
Саннузел - кафель, тёплый пол, имеется подпол, по всему дому-двухкамерные, энергосберегающие оконные стеклопакеты.

- 2 этаж с высотой потолков 2м.60см. Вы можете обустроить полностью на свой вкус. На сегодняшний день предусматривал комнаты площадью: 56,6кв.м., 25,8кв.м. и 22,7кв.м.
Оконные стеклопакеты – также двухкамерные, энергосберегающие.
Имеется чердачное помещение.

Фактический год строительства и его завершения: 2012, документально – 2007.
Собственность от 02.02.2012г. Кадастровый номер: 02:55:030805:195.

Характеристики Земельного участка и строений на нём:

Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки.
Площадь участка: 1405кв.м. (14,05сот.)
Собственность от 24.05.2016г. Кадастровый номер: 02:55:030805:104.
Баня площадью застройки: 32,7кв.м. Колодец, насосное водоснабжение (рядом с участком проходит центральное водоснабжение, можно подключиться). Теплица. Забор из профнастила, ворота откатные, на пульте.

Дом расположен в престижном месте и к тому же - вдали от оживлённой проезжей части. Свежий воздух и тишина - гарантированы, из окон – прекрасный, успокаивающий вид на природу.

Развитая инфраструктура: школа, детский сад, магазины, поликлиника, почта, доступный общественный транспорт.

Если у Вас ещё нет своего риэлтора, то при покупке моего коттеджа за наличные - такового не требуется, мой агент по недвижимости сопроводит сделку - совершенно безвозмездно! Он же – может помочь продать Вам Ваш объект недвижимости.