Коттедж, 200 м², 20 сот.

Башкортостан, Уфа, Уфимский р-н, д. Вавилово, Первомайская ул., 28

4 950 000 Р

Описание

Пpoдaется 2-х этaжный коттедж в 1 км от горoда (п.Bавиловo Уфимcкoгo paйoнa (вoзлe Зaтoна, за кафе «Встреча»). Oбщaя плoщaдь 200 кв.м. нa участкe 20 соток. Отличнaя тpaнспоpтнaя доступноcть - до Зaтoнa 1 км, дo центрa - 15 мин нa aвтoмобилe, въезд в гopод бeз пробок. Acфaльт до дома, дoрога xoрошо очищается круглый год, мусор вывозят ежедневно.
На первом этаже расположена просторная гостиная - 45 кв.м, прихожая - 11 кв. м., холл - 29 кв.м., кухня - 18 кв. м., совмещенный санузел - 11 кв.м. На втором этаже 3 спальных комнаты 30, 18,5 и 17 кв.м.
В доме электричество, интернет Wi-Fi, газовое отопление (итальянский котёл Вахi с запасным двойником на случай поломки). Вода – скважина 22 метра, не заканчивается и не становится мутной даже если качать сутками. В следующем году запланировано центральное водоснабжение. Канализация – шамбо.
Материал стен- кирпич.
Участок: установлен каркасный бассейн (4,5*1,2), имеются плодово-ягодные насаждения (яблони, вишня, малина, смородина, крыжовник), имеется погреб. Мягкий чернозём.
В шаговой доступности «Сабантуй», (строится ещё один супермаркет), заправка, церковь, кафе "Встреча", пруд для рыбалки. Остановка школьного автобуса из Михайловки в ста метрах, в школу в Затоне дети ходят пешком, маршрутный автобус.
Дружелюбная, спокойная атмосфера без посторонних, как бывает в посёлках, где идёт активная стройка и повсюду большое количество строителей и разнорабочих. Сельская прописка – ниже коэффициент для расчета налогов, страховки на авто.
В собственности более 3-х лет, один собственник. Без обременений, документы готовы. Возможен торг.
Находится ближе к центру города, чем Нагаево, Жилино, Зинино, Чесноковка, Булгаково, Миловка, Дмитриевка, Курасково, Подымалово, Карпово, Шмидтово, Зубово.