Коттедж, 180 м², 10 сот.

Описание

Пpодaётcя коттедж, в элитном пoселке Акмaнай. Живoписное меcто, учаcтoк c выxoдoм в Лeс!, дорoгa acфальт, o. Aкмaнaй и р.Дeма pядoм. Дoм, два пoлноцeнных этaжa, oчeнь тeплый, батapеи плюc тeплый водяной пол пo пepвoму этaжу, много cветa 18 oкон.
Ha пeрвом этaжe распoлaгается: тeплый вхoдной тамбур, бойлерная, с/у, прихожая, гардероб, гостинная- столовая 38 м., выход на терассу, высота потолка 2.9 м.
На втором этаже: три изолированные комнаты, в каждой по два окна и две батареи, с/у с большим окном и тёплым полом , высота потолка 2.60 м., есть чердачное помещение 40 метров, можно сделать жилое помещение
Площадь дома – 180 кв.м., жилая площадь 121 м, шикарная терраса- мечта 37! м, при желании, можно устроить зимний сад,есть кирпичный погреб под терассой, 3 на 2 м.,навес для авто 24 м., сделать можно полноценный гараж
Материалы использовались, строго только ГОСТ.
Фундамент, мощный железобетонный монолитный ростверк с гидроизоляцией по буронабивным сваям ( глубина 3 м, диаметр 400 мм, сваи шаг 1.5 м,арматура 16мм )
Наружная Отделка - мокрый фасад
Сеrеsit, дождик, антивандал, покраска в три слоя, утеплитель 10 см
Внутренняя отделка стен- штукатурка родбанд, финишная шпатлевка, обои
Стены, толщиной 55 см. Заводской керамзито-бетонный блок и Давлекановский красный кирпич
Перекрытия первого этажа– монолитная армированная плита
Мноскатная крыша- мощный каркас с пароизоляцией, покрытие кровли Металлочерепица Каскад
Внутренние перегородки – кирпич красный
Окна – Века, дорогие премиум класса 2-х камерные, энергосберегающие, со всевозможными функциями, фирмы Европласт
Вентиляция, дымоход из красного кирпича, три вентканала , отштукатурен, утеплен минватой, усиленный дымник
Входные двери, сделаны под заказ 2 шт, межкомнатные Краснодеревщик.
Отличного качества сосновая лестница.
Водосточная система фирмы Dосkе Германия.
Сделаны инженерно- геологические изыскания, фото скрытых работ и проект предоставлю.
Дом оборудован электроснабжением, 380 В (15 кВт ), двухтарифный счетчик, котел Рrоtеrm 24 КВт, водоснабжением (своя скважина 53 м, дебет воды 23 м.,вода хорошая), канализация, основной два септика с переливом на 8 куб.м., с кухни отдельный септик на 3 куб.м. Газ, спутниковое ТВ 200 каналов.), интернет
Дороги постоянно чистят до участка, мусор вывозят. Сам строитель, это профессионально построенный дом, начинал строить летом 2013 года поэтапно, скрупулезно контролировал все этапы строительства, много чего делал сам. Постоянно начал жить с весны 19 года, соответственно дом новый.
Участок 10 соток, имеется большая приусадебная территория, можно сделать полисадник, много места для авто. Продаю очень дешево, намного ниже рынка, за 5.650 без торга, за цену чернового дома в бюджетных районах от застройщиков. Природа исключительная, дом отличный, цена замечательная, есть приятный бонус!, налоги на дом и участок не платятся по закону, не знаю чего ещё надо. Обмены и рассрочки не интересуют

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы