Коттедж, 168 м², 10 сот.

Описание

Пpoдаeтся коттедж с баней в самoм центpе c. Haгаево!

Подъезд к дoму acфaльтиpованный, тихий paйон, рядом лесoполоса. Улица обжита, cоceди все живут

Bсe коммуникaции зaведены в дoм.

Инфрaстpуктуpа в шаговой дoступнoсти, pядoм новый дeтcкий cад, дeтcкaя поликлиникa, шкoлa, продуктoвые мaгазины.

Участок:

10 соток, ровный (завезен дополнительно чернозем),

Имеются насаждения (яблони, груши, слива, смородина), колодец

По периметру участка установлено ограждение

Дом:

Площадь 168 кв.м.

Дом строился для себя, соблюдением всех норм и инструкций. Материалы использовались только проверенных производителей.

Фундамент свайно-ленточный 600 мм.

Стены - облицовочный кирпич/ пенополистирол экструдированный 50мм/ и керамзитоблок 400мм.

Межэтажное перекрытие – фундаментная плита

Окна – производство фирма «Арка», двух камерные, с ламинацией и атермальным покрытием

Крыша – профнастил с утеплинием 250 мм.

Отделка - чистовая, под обои. Напольное покрытие 1 этаж арт винил, 2 этаж паркет, Сан узлы под ключ. Новый кухонный гарнитур со встроенной техникой (варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина – техника вся новая)

Отопление – сделано по принципу «УМНЫЙ ДОМ»

- регулировка и контроль работы системы отопления через смартфон с оповещением в случае экстренной ситуации

- возможность индивидуальной настройки температуры в каждой комнате

- теплые полы по всему первому этажу и в сан узле 2 этажа

Септик –двухкамерный

Планировка - на первом этаже: просторная гостиная совмещенный со столовой (возможно разделение), кухня, санузел с котельной, на втором этаже: три спальные комнаты, санузел, гардеробная.

Баня:

Размер 6*6, сосна привезена из Бурзянского района. Все обработано огнебиозащитой

Банный комплекс состоит из: коридора, комнаты отдыха, раздевалки, моечной и парной.

В коридоре достаточно места для размещения верхней одежды.

В комнате отдыха можно организовать мини кухню с диваном и большим столом, полы деревянные утепленные, имеется пластиковое окно с видом на участок.

Раздевалка так же не ограничена местом, можно разместить скамейку и шкаф под чистое белье.

В моечной полы выложены плиткой, стены обшиты фольгой и вагонкой (сосна), имеется водоподготовка (не нужно носить воду ведрами), теплые полы.

Парная обшита фольгой и вагонкой из липы (приятный медовый запах, отсутствие смол позволяет избежать запаха гари и риска обжечься). Двойное освещение, чугунная печь «Везувий», 6 видов камней, нержавеющий бак под горячую воду 80л. Полы утеплены и подготовлены под теплые водяные полы.

Все строительно-монтажные работы проводил сам, в данный комплекс вложил частичку своей души. Все что описано могу подтвердить фотографиями.

Банный комплекс возможно подготовить под круглогодичное проживание.

Все делалось для себя по принципу – цена вторична, качеству первично!!!

Бесплатное юридическое Сопровожление ! Одобрение ипотеки под самые выгодные ставки !

Возможен обмен на квартиру

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы