Коттедж, 150 м², 7 сот.

Башкортостан, Уфа, Октябрьский район, Поэтическая ул.

6 890 000 Р

Описание

Продaeтся прoсторный дом площaдью 150 кв. м на учaстке 7 coтoк в коттeджнoм поceлкe Ecенинский 2 (п. Нагaевo, 15 км oт гoродa).

ПЛАHИPОBКА:

Hа пеpвoм этажe бoльшая cветлая гocтиная, сoвмeщенная c куxнeй, cпальня, cанузeл, бoйлеpная, гардepоб, тамбур и xoлл. На втором этажe 3 просторные спальни, кабинет, санузел, светлый холл, балкон.

✅Фундамент - из монолитного железобетонного ростверка на бурозаливных сваях.

✅Стены - из керамического кирпича Роrоthеrm, базальтового утеплителя (каменная вата) и облицовочного кирпича.

✅Железобетонные плиты перекрытия между первым и вторым этажом.

✅Окна - трехкамерные, энергосберегающие.

✅Кровля - деревянная стропильная система, обработанная антисептическим составом. Базальтовая теплоизоляция толщиной 250 мм, гидро-, пароизоляция, двухслойная гибкая черепица Шинглас.

ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА:

Кирпичные стены. Железобетонные перекрытия пола. Выходы труб для сантехники. Деревянная строительная лестница. Пакет подключений к коммуникациям (газ, электричество, вода и канализация) в стоимость черновой отделки не входит.

???? Есть варианты предчистовой, чистовой отделки и дизайн-проекта.

КОММУНИКАЦИИ:

✅Электричество

✅Газовое отопление

✅Колодец под воду

✅Канализация

Коттеджный поселок Есенинский 2 расположен в поселке Нагаево и входит в состав Октябрьского района г. Уфы.

✅В Есенинском нами построено больше 160 домов. В поселке уже проживает около 400 человек.

✅озеро Черное и река Белая

✅комплекс «Ташлы», где к услугам любителей активного отдыха имеются: уникальный дайв-центр, горнолыжный комплекс, конюшня и ведется строительство SРА-центра

✅детские сады, школы, парк с детской площадкой

✅Магазины, пекарни, аптеки, строительные магазины, шиномонтаж, автомойка. Имеются отделение связи и почты, автоматизированная телефонная станция, муниципальная пожарная часть

✅Нагаевский дом культуры. Имеются репетиционный зал для занятий танцевальных групп, большой зал для проведения концертов, праздничных вечеров, молодёжных дискотек

УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ:

⚡Специальные условия при 100% оплате.

⚡Беспроцентная рассрочка на строящиеся дома (первоначальный взнос от 30%).

⚡Ипотека (первоначальный взнос от 50%).

ПОРАДОМ в цифрах:

???? 2 место по объему текущего строительства на рынке загородной недвижимости Уфы

???? 3 коттеджных поселка в активной стадии строительства

???? 5-летняя гарантия на все наши дома

???? 8 лет работы на рынке загородной недвижимости

???? 350 домов построено нами в срок и в полном соответствии с проектом

⚠️Этот и другие дома можем построить на участке от 7 до 20 соток в поселках Девичья гора, Есенинский, Цветы Башкирии. Есть проекты домов от 100 до 220 кв.м.

Позвоните и запишитесь на индивидуальную экскурсию. Мы работаем без выходных! ????