Коттедж, 110 м², 5 сот.

Башкортостан, Уфа, коллективный сад № 39 ОСТ ОАО УМПО

1 550 000 Р

Эдуард +7(986)962-23-43

Описание

Продаю нoвый 2-х этaжный дом 6 х 9 (пятистенник) из брусa 150 х 150 мм, янвaрь 2018 г постройки.по адрecу: Бaшкopтoстан Рecп, г Уфa, тeр Кoллективный cад 39 ОCT OAO УMПO, д 230. (Прoпиcка Калининский рaйoн). Дом pacпoлoжен на 3-й улицы до трacсы и oстaнoвки ровнo 250 метpов, Учaсток выpовнeнный, чиcтый и уxoжeнный, Фaсaд 16 метров. Дорога до дома просыпана и укатана щебнем (грязи нет). Подъезд круглый год (чистит трактор). Рядом Федоровка и Шакша. Поликлиника, дет сад и школа прикреплены по прописки в Шакше. Рядом с домом рынок стройматериалов- Лесопторг. Территория обжитая. Рядом постоянно проживают отличные соседи. Хорошая альтернатива Нагаево, Федоровка, Карпово, Жилино, Шакша. Большой плюс - Участок не топит в любое время года и Удобство транспортной развязки! По пути супермаркеты: Пяторочка, Магнит, Байрам, Хозтовары, Аптека.
Описание дома:
Фундамент капитальный ленточный. Первые три звенья бруса в целях водо и влагозащиты обработаны антисептиком и битумным праймером Дом после просадки. капитально проконопачен изнутри и снаружи. Полы: ламинат, отопление электрическое жидкостное с термо регулировкой (батареи), потолки вагонка. высота потолка - 2.80 метра, двухкамерные пластиковые окна. Крыша утеплена минеральной ватой - 20 см. Все удобства в доме: холодная и горячая вода, питьевой колодец (11 метров), с автоматической подачей в дом, скважина 23 метра, шамбо 4 метра, крыша профнастил.
1-й этаж: Студия - 35 кв,м, Санузел - 6,5 кв,м, Кухня 9 кв,м,
2-й этаж 54,5 кв,м, Свободная планировка.
Доп.информация:
Категория земель: Земли населенных пунктов. (ИЖС)
На участке имеется небольшая банька.
Электричество 380 Вт.
Идёт активная застройка, круглогодичная охрана, шлагбаум. Имеются все юридические документы: о собственности на дом и участок, технический план дома (утвержден госучреждением г.Уфы), Документ о присвоении почтового адресата.
Добраться до города можно с двух направлений в сторону Черниковки и в сторону Ц. рынка. Маршрутка № 291 (236) ходит каждые 15 минут. Плюс началась долгожданная застройка тоннеля с выходом на округ Галле. До Уфы расстояние будет 8,5 км.
Я один взрослый собственник.
Варианты ; Наличные, Ипотека.
Причина продажи - переезд в другой город на постоянное местожительство.
Кадастровый номер участка 02:55:040211:5395
Кадастровый номер дома 02:55:040211:5493