Дом, 70 м², 7 сот.

Описание

Tоpг, возмoжен oбмeн на авто. Прoдаeтся стpоящийcя дoм (не забрoшeн, пoкa нe продаcтся - дом будет дoстpаивaться, ценa будет pасти). Покa дoм нe оформлен, пpодаётcя проcтo как учаcток. Хороший ваpиант кaк для cебя тaк и для дaльнейшей перепродaжи. Дом стрoился для сeбя (eсть блог на строительном форуме), но, всвязи с прибавлением, решено брать квартиру в городе.
-Информация по дому: Дом одноэтажный, построен летом 2018, на данный момент возведена коробка дома, материал стен - уфимский газобетон D500, шириной 375 мм, утепление не требуется, дом энергоэффективный. Наружние размеры - 10,8х7,8 метра, площадь 70 кв.м. Фундамент - буронабивные сваи глубиной 2.20 метра и лента 60х50 см, кирпичный цоколь. Выдержит кирпичный дом) сверху армопояс монолитный. Перемычки для окон и дверей - уголок сдвоенный толстый, вмонтирован в блок, исключает мостики холода. Планируется двухскатная холодная кровля. Самая удачная планировка для такой площади - просторная трехкомнатная квартира с террасой, на своем участке в 6,85 соток) подойдет как молодой семье, так и взрослым и даже пожилым людям. Также с домом отдам материалы для разводки электроснабжения, водоснабжения, канализации, отопления. Уже куплены.
-Коммуникации: электричество 15 кВт, трансформатор на каждой улице свой. Имеется скважина глубиной 20,5 метров. Поселок подключён к ГАЗУ, подземный повод газа к каждому участку.
-Немного информации о поселке. Коттеджный новый поселок, все строятся только для ПМЖ, земля СНТ. Стоимость участков - 59000 за сотку. Соседи семейные в основном, есть пенсионеры. Поселок находится в Карамалах, это 6 км после Акбердино, на повороте в Шипово. На въезде в поселок - КПП с охраной, въезд и выезд через шлагбаумы, доступ по электронному пропуску. По периметру забор, ведется видеонаблюдение (соседские дети все лето гуляли сами по себе). Улицы широкие, дороги отсыпаны, регулярно проходит грейдер. По окончании строительства первой очереди планируется асфальт. Прямо возле КПП находится автобусная остановка, продуктовый магазин и Средняя школа пос. Карамалы. В поселке есть мечеть.Наш участок находится в 100 м от КПП, угловой, перед участком имеется огромная площадка, можно сделать парковку. Треугольной формы, разметка и планировка участка делалась с умом, рационально, с соблюдением всех требований. Все расскажу при встрече. Наша улица - самая застроенная, жилая.
-Что есть на участке: дом, 10 кубов ПГС, канализация - яма под монолитный 2хкамерный септик (очистное сооружение), электричество 3 фазы на участке, пользуемся, договор с Иглинским Башкирэнерго. Ввод кабеля в дом будет подземным, как и вода. Больше информации по телефону или при встрече, можем проехать на участок, заодно оцените работу управляющей компании, особенно зимой.
-Цена указана за дом в состоянии "как есть". Продажа за наличку, фактически ниже себестоимости. Возможно продолжение строительства моими силами под покупателя. Подробнее по телефону.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы