Дом, 160 м², 8 сот.

Описание

Уникальноe дoмoвладeние для особеннoго пoкупателя в д. Зининo, всего в 10км от Mонумeнтa дpужбы.
Дoм плoщадью 116м2 на участкe площaдью 7,5 сотoк.
Бaня 34 м2 из Kиpoвского oцилиндровaннoго бpевнa
Гаpaж нa 2 мaшины c aвтoмaтическими вopотaми
Bсе cтрoилoсь c бoльшой любовью и вниманием к деталям.
Bот нeкoторые тeхнические особенности:
- Вокруг участка реализована дренажная система длинной 160 метров с отведением в овраг.
- Фундаменты свайно-роствертковые с глубиной бурения 2,2 метра
- Полы дома и бани по грунту с утеплением экструдированным пенополистиролом 100мм.
- Забор из бессер блока + ДПК
- Для технического проезда и площадки перед гаражом залиты плиты с двойным армированием 12мм арматурой ( выдержит даже 30 тонный грузовик. )
- Стены дома 380 блок порикам+100мм мин вата и мокрый фасад
- Уникальная безкарнизная кровля из мягкой черепицы Dоkе
- Баня оцилиндроыванное бревно 240 мм, обработанная составами Теknоs и Rеmmеrs.
- Все узлы отопления и водоснабжения дома и бани находятся в тех помещении в доме (удобно для обслуживания).
- Дом проектировался с учетом минимальных затрат времени и средств на обслуживание, что было проверено эксплуатацией.
- Организована система 4х ступенчатой водоочистки колодезной воды. ( вода мягкая, что позволит сохранить сантехнику на долгие годы. ). Нет никаких проблем с водой, что редкость для Зинино ).
- Вдоль участка проложена газовая труба, электрические столбы, а также линии Уфанет.
- Участок полностью обустроен, застелен рулонный газон
- На веранде дома построена зона для барбекю с уникальной (Итальянской ) помпейской печью для пиццы.
- Террасы и балконы застелены палубной доской из лиственницы.ё
- Остекление дома с использованием энергоэффективного стекла, окно второго света высотой 5,5 метров.

Дом очень светлый, теплый зимой и прохладный летом.
При строительстве учитывались аспекты ведической науки о домостроении Васту шастра.
- место расположения – по трассе через кузнецовский затон через реку Уфа (Караидель ) мимо жилино карпово федоровки не доезжая до нагаево и акбердино, либо через южный мост через Белую по трассе М5 от зубово чесноковки кафе отдых. Удобная дорога до дома в Зинино на улице строительная (смотрите по карте – нет необходимости «наворачивать» километры по улицам внутри поселка) и в то же время тихо, ничем не хуже чем акманай или булгаково искино, вдали от железной дороги и большого авто переезда в зинино.
В 2020 году запланировано строительство транспортной развязки на ж/д переезде.
Документы в порядке – один взрослый собственник, без долгов и обременений. Условный обмен на Вашу недвижимость обсуждается.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы