Дом, 102 м², 6 сот.

Башкортостан, Уфа, Калининский район, Калининский район, микрорайон Шакша, Стадионная ул.

2 700 000 Р

Центр недвижимости г.Уфы и РБ +7(917)458-18-02

Описание

Пpодaeтcя 4к.квартиpа с новой мeбелью в киpпичном 2х этажном домe 2009г.п. пo ул.Стадиoннaя г.Уфы микpopайон Шакшa. Oбщая площадь 102кв.м. 1 этаж домa построен из керaмзитоблокoв, утеплен минватой и обшит сaйдингoм. Второй этаж пocтpоeн из качeственнoго бpуcа. Дoм построeн кaчествeннo - для cебя, толщинa стeн 55 cм. Зимой тепло, а летом прохладно. Расположен на земельном участке ИЖС 6 сот. Огражден забором из профнастила с автоматическим воротами. Просторный двор, есть навес под авто, мангальная зона отдыха, сад с насаждениями.

На 1м этаже расположены: гостиная 13,4 кв.м, 2 санузла, просторная квадратная кухня 12,3кв.м, вход на цокольный этаж - подвал. На 2м этаже: просторная, светлая гостиная с панорамным витражным французским окном в пол 25,8кв.м с красивым видом на лес, и две уютные спальни 11,1+9,1 кв.м.

В доме чистовая отделка - хороший свежий ремонт. Окна оригинальные пластиковые с двойным стеклопакетом. Стены отделаны декоративной штукатуркой небесного цвета, ровные белоснежные натяжные потолки с точечными светильниками, на полу уложен качественный ламинат. Санузел выложен красивой плиткой с дизайнерским рисунком. На 1м этаже установлена "Система теплый пол". В доме заведены все необходимые коммуникации: газ, отопление АГВ, электричество 380кВт, вода.

В качестве бонуса вам остается новый красивый кухонный гарнитур оттенка слоновой кости со встроенной посудомоечной машиной, встроенной стиральной машиной, в гостиной на 1м этаже остаются встроенные шкафы белого цвета, в санузле остаются встроенные удобные шкафчики, на 2м этаже остается большой шкаф-купэ, кондиционер.

Очень удобное расположение: из окна вид на школу № 131 - 3 мин ходьбы, автобусная остановка в 5мин от дома. Поликлиника, детсад, спортивная школа - в 7 минутах ходьбы. Все объекты инфраструктуры, необходимые для вашего комфортного проживания - в шаговой доступности.

Хорошая дорога к дому - зимой муниципалитет чистит регулярно перед домом.

Ситуация: 1 взрослый собственник, продаем в связи с переездом, вариант подобран.

Дом общей площадью 160кв.м разделен на 2 блока с разными входами, на учете в росреестре стоит как "Жилой дом блок №1=102кв,м (наш) и блок №2=58,5кв.м (соседи). Во второй половине живут хорошие добрые соседи 2 чел - мама и взрослая дочь. Звоните, будете довольны покупкой - по сути это квартира в своем доме, над вами нет соседей, у вас свой двор, чистый воздух - лес за окном.