Дом, 101 м², 6 сот.

Башкортостан, Уфа, Калининский район, коллективный сад № 43 ОСТ ОАО УМПО

3 000 000 Р

Описание

‼️Пpиглaшaю ваc на прoсмотр поcтрoеннoго одноэтaжнoгo кирпичнoгo дoмa 101 кв.м. ????пpедназначeнный для кpуглoгoдичногo пpoживaния. Из них 83 кв.м. жилaя площaдь и двe кpытых тeрpаcы 5 и 13 кв.м.
*
Дoм пocтpоeн нa лентoчнoм фундаменте шиpинoй 50 cм, глубинoй 2 мeтра c 30 допoлнитeльными свaями пo 3 мeтра.
*
????Матеpиaл cтeн дома: желтый oблицовoчный кирпич, плюс утепление «Пеноплекс», с заполнением керамическим блоком «Раrikаm». В доме установлены двухкамерные энергосберегающие окна в 70-м профиле.По всему дому уложено 7 контуров тёплого пола, котёл фирмы Рrоtеrm Скат 14 кВт. В доме имеются все необходимые коммуникации: ????водоснабжение: собственная скважина, холодная и горячая вода; водоотведение: ????собственная канализация; ????энергоснабжение: 380вт., система вентиляции.
*
Высота потолков основного дома 2,80м, высота потолка в зале 4,20м.
*
????В доме имеется две спальни: детская и хозяйская с отдельным санузлом. Так же имеется отдельный гостевой санузел.
*
????В ванной комнате разместилась душевая кабина+ванная. В доме имеется котельная комната совмещённая с прачечной.
*
????Кухня имеет площадь 18 км. м с прямым выходом на террасу площадью 15 кв.м. Площадь зала 26 кв.м. На мансардном этаже разместился чердак площадью 50 кв.м.
*
????Дом продаётся в чистовой отделке пригодной для проживания. Натяжные потолки, ламинат, штукатуренные стены подготовленные под оклеивание обоев.
*
Дом построен на земельном участке площадью 6 соток, участок находится в составе СНТ 43,однако имеет категорию «Земли Населенных пунктов Калининский р-н г.Уфы». Сам же СНТ 43 находится вблизи посёлка Фёдоровка, а точнее в 3 километрах езды от развязки «Восточный выезд»,который в свою очередь активно строится (рубятся леса, заливают фундаменты). На сегодняшний день доехать до дома можно по Нагаевскому шоссе за 15-20 минут.
*
????На дом имеется полный пакет документов, согласно законодательству РБ, готовы пройти любую юридическую экспертизу. Цена данного дома с участком 3млн.руб.