Дом, 100 м², 5 сот.

Башкортостан, Уфа, Октябрьский район, г.о. Уфа, с. Нагаево

4 290 000 Р

Описание

Hовый КИPПИЧHЫЙ дoм в Нaгаево (эколoгичеcки чистом кoттeджнoм поcёлке Уфы).
Год пocтpoйки и cдачи в эксплуатaцию – 2016.
100 кв.м. (64 кв.м - первый этаж + 36 кв.м пpи оcвоeнии мансaрднoго этажа).
Вcе неcущие стeны дома – кpaсный киpпич, утeплитeль, oблицовoчный киpпич.
Учaсток 5 сoток, ИЖC, oдин взрoслый собcтвенник.
Элeктpичеcтвo 380В, 15 кBт; вoда; cептик на 6 куб.м.; газ в 15 метрах от дома.
Полностью новая, дорогая и качественная электропроводка по всему дому. Новый безопасный котёл отопления на семисторном управлении. Новый кондиционер. В прихожей, ванной и кухне – тёплый пол.
В дом заведено оптоволокно (интернет + телевидение) сразу двух операторов – Уфанет и Ростелеком. Имеется видеонаблюдение.
Участок ровный, правильной формы, полностью огорожен (забор – профнастил 2м на трубах НКТ 73мм). Откатные 4-метровые ворота. Перед домом уложена качественная заводская брусчатка 100 кв.м (подложка из ПГС глубиной 1м – может заезжать хоть КамАЗ) + отмостка вокруг дома. На заднем дворе большая терраса со съёмным навесом.
Гараж 6.7м х 3.6м (еще немного недостроен), стены из качественных керамзито-бетонных блоков на крепком фундаменте; высота ворот 2,5 м + чердак. Под брусчаткой в гараж заведен эл.кабель.
Дорога до участка отсыпана щебнем.

После покупки дома от застройщика в 2016 году в его отделку и благоустройство участка было вложено очень большое количество сил, времени и средств (больше 1,5 млн.р), т.к. ВСЁ делалось не на продажу, а для себя, только из качественных материалов, с соблюдением всех строительных норм и даже лучше!

В поселке есть вся инфраструктура: дет.сады, школы, крупные сетевые магазины, аптеки и т.д. Дороги чистятся круглогодично. В двух километрах от дома - река Белая с пляжной территорией; в округе несколько озер. Дом расположен в старой части Нагаево, где НЕтопит. Соседи – доброжелательные, вежливые, адекватные люди.

Дом продается только по причине переезда в другой регион РФ! Абсолютно никаких «подводных камней» и прочих причин продавать дом нет. Готовы на любые проверки Вашими строителями, юристами, риэлторами и т.п.

Убедительная просьба- звонить (и тем более осматривать дом) только финансово подготовленным покупателям! Торг- в разумных пределах, цена дома итак сильно занижена относительно суммы всех вложений в его покупку и благоустройство.