Торговая площадь, 24 м²

Описание

Тоpгoвый павильон - нaзначение: продукты. Ужe наpабoтaно пoд MЯCНOЙ + фpукты (мoжнo cмeшивать терpитoрия позволяет).

Павильoн в хорошем тех cocтоянии, нe трeбуeт вложений. Bнутpи/снаружи обшит Meталокассeтaми. В нeм имеeтcя Свeт, Вoдoпрoвод, Koндиционep, Tеплый пол, Bитринное окно. Сан узел рядом в здании. Стоимость эл-ва льготная -2.73р/кВт. (против городской цены для Юр/лиц 4.60 р/кВт).

Площадь 25 кв.м. (торговая 22, подсобка 3, тамбур 1,5)

Павильон стоит с 2001 года. По документам все в порядке, есть Аренда на землю с 01.01.2018 по 31.12.2022 потом автоматически продлевается. Место в спальном районе, каждое утро мимо ездят в садик и школу. Пеший трафик с универсама. Спрос на товар есть. О месте знают.

Смотри ссылку видео.

Два последних года велась успешная торговля МЯСОМ, натуральными полуфабрикатами (приготовленные при клиенте),так же заморозкой.

Долгосрочная аренда обговаривается (с раскруткой) с правом выкупа. Идеально подходит тем, у кого есть разделочный цех, и нужна только выкладка на продажу. Либо намерен организовать мини производство прямо в павильоне.

Готов к диалогу. Планирую аренду 20тр и максимум 22тр (когда приведу его в полностью в приятный вид). Эл-во, вода по счетчикам с вас, так же уборка территории по периметру.

Требования к арендатору: т.к. уже есть наработка в продаже мяса, буду приоритетно рассматривать в этом направлении (свежее, заморозка, полуфабрикаты). Так же в приоритете те кто уже этим занимался.

Про статус временный. Объект это как велосипед - собственность, а место где стоит это разрешение (распоряжение). Стоит с 2001 года. Причин для сноса нет. До красной линии 7 метров. Замечаний не было.

Что будет дальше? Реестр временных павильонов Тюмени обновляется каждые 5 лет. С 2018 по 2022 год павильон значиться, и будет значиться дальше, т.к. город не заинтересован лишаться дохода в виде налогов за землю (18тр в год).

Днем я на работе, пишите смс или в чат.

Вечером готов к разговору.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы