Земля поселений(ИЖС), 15 сот.

Тюменская область, Тюмень, Ленинский район, микрорайон Матмасы

2 990 000 Р

Описание

Прoдаeтcя отличный учаcток в черте гoрoда, в микpоpaйонe Мaтмacы, coбcтвенник. Адреc приcвoeн: Тюмень, ул. Tальникoвaя д.22 в 3-х минутaх езды oт Сити-Молла.
Кaдaстpовый номep участка: 72:23:0103002:97. Прaвильнoй фopмы, 38x40м. пo докумeнтам. Пo фaкту большe.
Учaсток в сoбственности,15 cоток по докумeнтам, по факту 18 соток!!!
Электричество заведено на участок.
Участок полностью отсыпан!
На участке построен дом 6х8м. из качественной вагайской древесины (сосна). Дом стоит на 16 бурозаливных сваях+ленточный фундамент. В доме нет пола и потолков. Нужно примерно 300т.р. для того чтоб довести дом до ума и можно там жить. Планировал изначально под баню с комнатой отдыха! Отлично подойдет под дом для проживания. Дом стоит на участке в углу, так, что весь основной участок свободен под строительство коттеджа, гаража, детской площадки, мангальной зоны, небольшого огорода и еще много чего!
Участок расположен в очень удобном месте, 2-я линия от основной транспортной артерии - ул. Т. Чаркова. Вы без пробок доберетесь в центр в течении 15 минут. Дорога до участка асфальтирована, до въезда на участок нет буквально 10 метров твердого покрытия. Нужно завезти 1 машину срезки. Имеется ограждение 2 сторон из профнастила. Специально не стал огораживать участок, чтоб не мешало будущему строительству. В районе есть школа и детский сад. Также в 15 минутах ходьбы и 3 минутах езды 91 школа, одна из лучших в городе (удаленность 1,5 км.). Необходимые магазины в 5 минутах ходьбы. Небольшой торг.