Квартира, многокомнатная, 210 м², 5/6

Тюменская область, Тюмень, Центральный район, ул. Ванцетти, 1/1

18 900 000 Р

Описание

СOБCТBЕНHИК!!!
Продаeтся экcклюзивная двухуровнeвая многoкомнaтнaя квapтиpа индивидуальногo пpoeкта c выcoтoй потoлков - 3м! Pacположеннa в зaкpытом жилищнoм комплeксe из 100% кeрaмичeского киpпичa, нaходящeгоcя в истopико-aдминиcтрaтивнoм цeнтре г.Тюмeни, в ствoрe улиц Cовeтcкая-Водопроводная-Ванцетти! В шаге ходьбы от Центральной площади г.Тюмени, Областной Администрации, Городской Думы, гор.сада и красивейшей набережной реки Туры!
Закрытый двор с двумя въездами/выездами с улиц Ванцетти и Водопроводной, кованые ворота и калитки, две автостоянки, детская площадка. Двор под охраной и видео-наблюдением. Квартира в собственности более пяти лет (физ. лицо); расположена на 5-6 этажах 6эт./дома, общая площадь по св-ву - 201.6м.кв (по факту: полезная -210м.кв, общая -223м.кв). Окна двухкамерный стеклопакет на две стороны света! Круговая инсоляция - очень светло!!! Рациональное соотношение мест общего пользования и жилой площади - к общей и полезной площадям квартиры!
Описание квартиры: жилых комнат – шесть, из них: на втором уровне 4 спальни – 15.1кв.м, 14.6кв.м, 19.1кв.м, 20.2кв.м и на первом уровне зал - 50.3кв.м (в т.ч. - зимний сад + каминная зона), кабинет – 12.3кв.м; кухня – 21.7кв.м (с выходом на лоджию); холл - 11кв.м; вестибюль -16,7кв.м; сан/узла три: гостевой - 5.6кв.м (на 1 эт.) и два - 7.9кв.м (на 2 эт.); лоджий три - по 4,5кв.м каждая (две – на верхнем уровне в двух спальных комнатах и одна – на нижнем уровне в кухне/кабинете); площадь всех коридоров на 1/2эт – всего 16м.кв!!!
Готовность квартиры - 85%: произведен свежий «дорогой» чистовой ремонт под конечную индивидуальную финишную отделку: пол 100% - дубовый наборный штучный паркет с рисунком, который после выполнения в квартире "финишки" - шлифуется и лакируется; потолки/стены – подготовленные многоуровневые, всё выровнено, оштукатурено, шпаклёвано и окрашено в 3 слоя дорогой белой водоэмульсионной краской с многочисленными элементами декора и дизайна. Полностью выполнена вся инженерия: силовая и слаботочная разводки, все трубные и иные коммуникации...
ЭКСКЛЮЗИВ КВАРТИРЫ: смонтирована профессиональная система центрального климат-контроля и приточно-вытяжной вентиляции (100% забор уличного воздуха + рекуперация) на базе установки «Sistеmаir» /Швеция/ и инверторных энергосберегающих настенных кондиционеров «Раnаsоniс» /Япония/ (7ед.) в каждом помещении. Также, в зале смонтирован настоящий каминный портал из мрамора с прозрачной чугунной топкой и стеклянной дверцей (под шашлычок). Установлены широкие подоконники из 100% китайского гранита, массива лиственницы и пластика. Привезены комплекты "лестничного марша" и 10 дверей - все 100% массив лиственницы! Над квартирой есть пустая мансарда (80м2) – для воплощения фантазий... Еще много всего интересного, все сделано очень качественно и с любовью для проживания большой семьи.
СОБСТВЕННИК! Возможны любые варианты оплаты и обмена...
Стоимость - 18900000руб. (на обмен - цена договорная...)