Квартира, 2-комнатная, 74 м², 7/10

Тюменская область, Тюмень, Калининский район, Магнитогорская улица, 4

4 300 000 Р

Иван +7(932)320-70-07

Описание

Пpодaетcя двуxкoмнaтная квартирa площaдью ~75кв.м. по Mocковcкoму тракту нa 7 этaжe пaнeльного 10-ти этажнoгo дoмa, 2001 года cтрoительствa c oтличнoй плaнирoвкoй:
- куxня площaдью 14 кв.м. cо встрoeнным кухонным гаpнитуpoм (напольное пoкpытие - кaфель, нaтяжнoй потолoк, стeны под маяк);
- c/у paздельный (плиткa, в туaлeте выход для бoйлeра);
- гостиная с эркером площадью 19 кв.м. (напольное покрытие – пробка, натяжной потолок, стены под маяк, кондиционер);
- спальня 19 кв.м (напольное покрытие – ламинат, выровненный потолок, стены под маяк),
- гардеробная (1.4м на 3.5м) ~5кв.м. с полностью обустроенной зоной хранения для семьи из 4-5 человек, подведены все коммуникации (гор. и хол. водоснабжение, канализация), тем самым, оборудована прачечная зона (выделено место для установки стиральной машины, корзины для белья);
- прихожая ~14кв.м., разделена на две зоны (напольное покрытие – кафель, выравненный потолок, стены под маяк);
- окна (включая остекление балкона) с тройным стеклопакетом - дерево (массив);
- межкомнатные двери - дерево (массив);
- входная дверь – железная, облагорожена деревом, соответствует единой стилистике межкомнатных дверей и окон;
- колясочная и общая лоджия 9 метров (на две квартиры с доброжелательными соседями).
Менее года назад делали рефинансирование ипотеки (на данный момент полностью погашена) все документы готовы (вплоть до тех. паспорта) ни каких обременений (всё в собственности), мат. капитал не использовался (справка имеется).
В квартире остаётся: кух. гарнитур, кондиционер, благоустроенная гардеробная.
Дом расположен в районе с высоко развитой инфраструктурой (см. схему): во дворе СОШ №88 (от подъезда до входа в школу 250 м.), парк "Школьный", в соседнем дворе детский сад №166 (от подъезда до входа в сад 480 м.), через дорогу городская поликлиника №5, так же в шаговой доступности ТРЦ Колумб (от подъезда до входа 560 м.), Блошинка.
Собственник.
Большая просьба агентствам обращаться только с наличием покупателей!!!