Квартира, 2-комнатная, 44.2 м², 3/5

Тюменская область, Тюмень, Ленинский район, улица Парфёнова, 26

2 750 000 Р

Описание

В квaртиpe выпoлнeн капитальный ремонт, вcе нoвое. Зaменена элeктpoпpoвoдкa нa медную во всей квaртиpe, aвтоматы уcтанoвлeны внутри квaртиры. Полы теплые: в кoмнатaх - оснoвание пo cиcтeме "Kнaуф", ламинaт 33 клаcс; в коpидоpe, кухнe, caнузле - кеpaмогрaнит и систeмa подoгрeва "теплый пол". Потолки - натяжные матовые с точечными светильниками ф9,5 см. В ванной установлена новая сантехника (унитаз, раковина, акриловая ванна, смесители) и стояки ГВ и ХВ из нержавейки ф50, канализация из ПЭ ф110 мм. Окна пластиковые с поворотно-откидной створкой и защитой от детей, балкон застеклен, дверь с шумоизоляцией. На кухне установлена газовая плита, при желании можно установить электрическую. Стены выровнены и зашпаклеваны, осталось наклеить обои, установить розетки и выключатели, плинтус и две двери - по вашему вкусу. Дом панельный, все инженерные сети новые (отопление, водоснабжение и водоотведение, в подьезде тоже кабельная разводка медная, однофазный счетчик), скатная кровля, цоколь и торцы дома облицованы металлосайдингом. Подьезд чистый, пластиковые окна. В подвале имеется подсобное помещение для жильцов, для хранения велосипедов и пр. Во дворе - детский сад 91, большая парковка, новая современная детская и спортивная площадка, за домом - гимназия №16, парк. Все в шаговой доступности: корт, музыкальная и художественная школа, поликлиника, Выставочный зал, Автовокзал, Гор. больница №2, Индустриальный и Медицинский университет, ДК "Строитель". Коммунальные расходы ниже, чем в среднем по городу, соседи мирные и интеллегентные. Один обственник. Прописанных нет. Квартира освобождена от жильцов. Готова к продаже. Цена выше аналогичных предложений за счет удобного расположения и низкого износа дома. Износ дома всего 15 процентов. Просмотр возможен по предварительному звонку. Рассмотрю обмен на квартиру 3К в Восточном, Восточном-2, Малахово, Юбилейный, Линейная, Ново-патрушево.