Квартира, 2-комнатная, 43.9 м², 5/5

Описание

Я - собcтвенник. Рeальные фото и квартиpа. Дoм - износ всeгo 14%.
Бeз гaзa! Безoпacнo, экoлогично и дешевлe таpиф нa э/энергию.
5 этаж, самый край! Bиpусы нe дoйдут!
Бoнуcoм куча макapoн, туалетной бумаги.
Торга нет
=======
AГEHТЫ СTОП! Bаш клиeнт пpи прocмотрe зaдает вопpoс, отвeт нa который есть в тексте объявления - вы попадаете в черные списки + отзывы о вас. Поэтому прошу внимательно все читать и передавать клиентам. Звонить после 12 ч, если вы УЖЕ клиенту все показали и рассказали, и в ближайшие 1-3 дня он хочет посмотреть именно ЭТУ квартиру. Выкладывать в интернете мои фотографии и 3д план - запрещено.
С иными предложениями и вопросами не звонить, сразу в чс! Не нашли ответ в тексте ниже? Сначала спросите в личку.

Выселение возможно минимум за 3 недели. Если без торга, может и немного быстрее...
Ответ на популярный вопрос - Комнаты НЕ ИЗОЛИРОВАННЫЕ. Но шкаф купе разделяет их, зал от коридора ограждается подвижными дверями. См мой 3D план.
Про обмен и возможные виды оплаты - ниже.
=======
Район "Дом Обороны", исторический, с душой!

Дом 1972 года. Пару лет назад делали отмостку, работы по фасаду + новая электрика в подъезде (включая счетчики и три автомата на квартиру). УЖЕ ВЕДУТСЯ работы по возведению скатной крыши, окончание работ скорее всего к осени 2020 года

К дому примыкает детский сад, через дорогу - Магнит и остановка автобуса №1, 71-й маршрутки. Остановка дом обороны - чуть дальше. Без пересадки можно доехать хоть куда, кроме Тюменской слободы. С Нового Года можно даже в Антипино.

До 5 минут ходьбы:
Транспортная компания СДЭК. Почтовое отделение №37, Пятерочка, Монетка.. Переход через жд дорогу в район маяк/плеханово.

До 10 минут:
Сбербанк, строительные и мебельные магазины. Школа, поликлиника, ТЦ Ямской, рынок Мальвинка, столовые, ТК Энергия. Экопарк Затюменский, магазин-база Светофор. Рядом выезд на объездную дорогу.
=======
Во дворе дома есть парковка для машин и большая детская площадка + тренажеры.
========================
Состояние квартиры оценивайте по фото. Пол деревянный (в с/у плитка) + линолеум.. Окна пластиковые, шум не пропускают. Выходят на обе стороны дома. 2,5 года назад установлены счетчики на воду, с заменой труб на воду и канализацию.. Балкон деревянный, застеклен..
=======
В квартире остаются диваны, шкафы, кухонный гарнитур, эл.плита, стиральная машина, полезная мелочевка.. В подарок мало бу полки и стекла от торговых витрин. Можно что-то смастерить...
Заезжай и живи.
=======
Соседи хорошие.
=======
УК адекватная. Двор постоянно чистится от снега. Подъезд моют.
Квартплата: от сезона, от 1350 до 3300. Домофон 300 в год. В квартире в определенный час солнце светит с обоих сторон, отражаясь с соседних домов - красиво.. Жить здесь вполне спокойно.
=======================
ИПОТЕКУ с завышением не предлагать. Так как в собственности 1,5 года, и нужно платить налог.
Предлагать:

Наличка.
Наличка+маткапитал
Наличка+ипотека
======

НА ОБМЕН интересен благоустроенный дом (не сад/дача), примерное до 25 км от Тюмени. Либо Ялуторовск. Либо направление в сторону Екб, и в этом случае нужно рядом с жд/автовокзалом, либо станцией электричек... С вашей доплатой от 150 тысяч. Примерное 40-70 м2, с небольшим участком, не низина.. Стены - лучше красный кирпич. Или блоки. Водопровод или скважина, водоотведение и электричество (минимум 220 и 5 квт), прописка. Почта, магазины, фап, а лучше поликлиника. Стабильный 3G сигнал.
====
В небольшую часть денег можно предложить КАПИТАЛЬНЫЙ ГАРАЖ
====
Вы дошли до этого места?? Спасибо за внимание! :) Есть ведь правильные агенты и клиенты! Молодцы! Желаю найти то, что вы ищите

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы