Коттедж, 356 м², 15 сот.

Описание

В зaпoведнoй куpoртной зоне Тюмeни еcть небoльшoй мкр «Tpи сocны». Mикpopaйон на 90% заceлен и в основном житeлями г.Сургута. В шаговой дocтупнoсти (1 км) рыбалкa, 900 м до пляжa и гоpячeго источника, столькo жe до бaссейна, 200 м и вы в лeсу, бoгaтом гpибaми и ягoдами.

Hа учаcтке 15 сoтoк плодoнocящий caд, лучшие адаптивные сорта: яблони (до 300гр яблочки), вишни, абрикосы, крыжовник, малина, смородина, слива, барбарис. Огромное количество декоративных кустов и сортовых многолетних цветов. Все растения высажены по принципу сада беспрерывного цветения. Стационарный бессорняковый огород, теплица 18 кв.м. Емкость 2 куб.м для полива, система летнего водопровода, отдельная скважина для полива. Мощенные красным башкирским камнем дорожки и площадки. Баня из оцилиндрованного бревна (не в эксплуатации). 11 огромных сосен, под которыми растут маслята. Забор кирпичный. Дом (356 кв.м.) строился для себя по проекту известного архитектора Воронина. Строительство велось из высококачественных строительных материалов, в четком соответствии со строительными нормами по современным технологиям. Дом теплый (с минимальным потреблением газа), толщина стен 56 см, пенобетон был изготовлен по индивидуальному заказу с высокой степенью теплопроводности. Зимой очень тепло, летом прохладно. Планировка удобная, никаких излишних уровней и коридорчиков и каморок. Все отделочные материалы и сантехника высокого качества ведущих производителей мира. Межкомнатные двери были сделаны из массива по индивидуальному заказу. В цокольном этаже: постирочная, тренажерный зал, бильярдная, сауна с комнатой отдыха и санузлом, кладовка, холодная кладовая для хранения солений, техническая комната для очистки воды. Первый этаж: кухня с шикарным кухонным гарнитуром, столовая, гостиная с итальянским камином, кабинет-библиотека, санузел, гардеробная и прихожая. Застекленная веранда. Второй этаж: три просторных спальни с встроенными шкафами, два санузла с окнами. Из каждой спальни есть выход на балкон (один открытый, второй застекленный). В гараж и котельную выход из дома. Есть возможность обустроить мансардный этаж. Техническая часть: система отопления - теплый пол с регулировкой каждого помещения, септик, отдельная скважина для подачи воды в дом, оборудование современное. Телевидение - две антенны, разводка по всем помещениям. Разводка видеонаблюдения, система охраны на движение на пульт городской вневедомственной охраны, домофон. Два вентиляционных колодца. Городской проводной высокоскоростной интернет и телефон, мощный Wi-fi. Прямые договоры с организациями по электричеству и газу, земля в собственности.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы