Коттедж, 220 м², 16 сот.

Описание

Дом нaхoдится в живопиcнoм месте, на бeрeгу водoeма, с сoбственным выxoдoм к нeму. Oкружен леcным мaссивом. На тeрритории домовладeния наxодитьcя четыpe здания:
- Двухэтaжный жилoй дом - 210 м2
- Гостeвoй дoм - 104 м2
- Бaссeйн - 84 м2
- Гapаж - 54 м2

ДОM ДВУXЭTАЖHЫЙ
Дом сo свoим пиpcом в ДHT "Петpoвский ocтpов"- это закрытый, охраняемый коттеджный поселок в черте города. На территории участка S=1600 кв.м. располагаются: хозяйский дом, гостевой дом, теплый гараж ( на 3 автомобиля), бассейн в здании, беседка, свой собственный пирс, детская площадка, вольер для собаки, оборудованный погреб.В хозяйском доме S=220 кв.м. сделан современный ремонт. На первом этаже в холле, кухне и прихожей обустроен теплый пол. Во всех санузлах, а их в доме три ( гостевой санузел на 1 этаже, хозяйский на 2 этаже, а также еще один в детской комнате адаптированный под малышей) установлены электрические полотенцесушители. Так же в хозяйском доме на 1 этаже, есть отдельная комната в которой находится котельная с современным оборудованием.

БАССЕЙН
Площадь здания - 84 м2
В здании бассейна находится котельная, душевая объедененная с туалетом и отдельно стоящая инфракрасная сауна. Чаша бассейна имеет размер 6 на 3 метра и глубиной 1,8 метра. Покрытие чаши выполнено специальной пленкой. Освещение - два влагостойких фонаря. В приемке установлены фильтр с кварцевым песком, теплообменник для подогрева воды с термостатом и два электрических насоса - один для фильтрации воды, второй для работы противотока. Сброс воды, при очистке фильтра производится в септик. Вся поверхность пола обогреваемая. Также установлена профессиональная приточно-вытяжная вентиляция с системой рекуперации и фильтрации воздуха. В зимнее время приточный воздух подогревается дополнительным газовым теплообменником и системой рекуперации. Еще установлен дополнительный электрический теплообменник, который автоматически включается при температуре -25 градусов. Вентиляция оснащен пультом, время и режимы работы программируются. Вся электрическая часть фирмы Еlесtrоluх.

ГОСТЕВОЙ ДОМ
Площадь здания - 74 м2
плюс совмещенная остекленная беседка 30 м2. со встроенным камином, мангалом.
Одноэтажный с пристроенной стеклянной беседкой и мангалом. Имеется спальная комната, туалет совмещенный с душевой, кладовая и большая кухня объедененная с залом. Большое чердачное помещение на всю площадь дома. Имеется стеклянная веранда с видом на водоем. Установлен кондиционер электролюкс и две вентиляционные установки Митсубиши с системой рекуперации. Кухня со встроенной техникой - стиральная машина, духовка с варочной панелью, посудомоечная машина на 12 персон, холодильник. Вся техника фирмы Бош. Дом полностью автономный.

ГАРАЖ
Площадь - 54 м2
На три автомобиля
Двое ворот автоматического типа
Въезд с улицы

Общая для всех объектов

ОТОПЛЕНИЕ:

Подведен газ
Основной дом:
Установлен один газовый котел немецкой фирмы Vаillаnt 24 кВт и резервный электрический котел словацкой фирмы Sсаt на 9 кВт. Для подготовки горячей воды установлен накопительный бак на 100 литров Viеssmаnn Vitосеll 100. Все это оборудование установлено в отдельной комнате (котельная). Во всех комнатах установлены алюминиевые радиаторы. На первом этаже в холле, кухне и прихожей обустроен теплый пол. В ванной на втором этаже выполнен электрический теплый пол. Во всех санузлах установлены электрические полотенцесушители.

Бассейн и гостевой дом:
Объединены в одну тепловую сеть. Установлен словацкий газовый котёл на 50 кВт со встроенным баком на 50 литров, напольного исполнения. В обоих зданиях установлены алюминиевые радиаторы. Весь пол бассейна обогреваемый, также нагрев воды в чаше бассейна от этого котла.

Гараж
Отопление электрическое. Установлены три обогревателя по 2 КВТ каждый, конвекторного типа с автоматическим поддержанием заданной температуры. Минимальная температура +5 градусов.

ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ

КАНАЛИЗАЦИЯ
Септик на 11 кубических метров. Все три здания объединены в одну сеть. Откачка в среднем происходит 3 раза в месяц.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
На участке пробурена водяная скважина. Паспорт имеется. В основном доме, в котельной установлена система очистки воды с тремя фильтрами. Все три здания объединены в одну сеть. В бассейне выведены наружу два крана, для осуществления полива и др.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы