Коттедж, 210 м², 15 сот.

Описание

Прoдаeтcя элeгантный, современный кoттедж в Kомаpовo, оформлeнный в дopoгoм клaссическом стиле, котоpый никoгдa нe пeреcтанет быть мoдным. Дoм новый, 2019 гoдa, из керaмичeского кирпича, утeплен минeральнoй плитой 15 см, отштукaтурeн. Дизайнepскaя отдeлка фacада. Прекраcное мecто расположение дома- тихая улица, а рядом хвойный лес. В пешей доступности продовольственные магазины (250 метров), бассейн (600 метров). Дом 2х этажный, площадь 210 м2. Высота потолков 3 метра. На 1 этаже зона кухни объединена с гостиной в одно помещение с большим количеством солнечного света, благодаря широким оконным проемам, помещение под комнату для гостей, мастерскую или тренажерный зал, санузел. В гостиной большой итальянский камин, от которого возможно альтернативное отопление обоих строений дровами в случае отключения газа. На 2 этаже 2 спальни (одна из которых с балконом), кабинет, гардеробная, 2 ванные комнаты. Сделан отличный ремонт, все материалы тщательно подобраны: пол - инженерная доска, дуб, дорогие двери, сантехника-производство Испания. При продаже остается вся мебель и бытовая техника. Почти все комнаты меблированы. Планировка внутреннего пространства дома сочетает в себе комфортабельность и практичность. Дом расположен главным фасадом на юг. Вид на лес. Система отопления двух зданий осуществляется от котельной, расположенной на 1 этаже коттеджа. Один газовый котел 30 кВ и резервный электрический 3-фазный, включающийся автоматически при отказе основного.
Кроме коттеджа на участке возведено строение 7х21 метр, в котором под одной крышей несколько помещений:
- баня с комнатой отдыха (тренажерный зал), санузлом, проходной кухней, площадь 70 м2;
- гараж с 2 подъемными воротами для 2 легковых автомашин площадь 50 м2;
- бетонный подвал 35 м2.
Территория 15 соток огорожена забором, есть ворота для проезда грузовой техники на участок и бетонированный пандус. Со стороны главного фасада кованный забор с калиткой на ленточном фундаменте. Внутри 2 теплицы 3х6 метров, грядки под овощи и клубнику, посадки смородины,
малины, яблони, сливы, вишни, груши. Колодец с насосом. Система для полива, состоящая из напорной емкости 3 м3 и водоводов по периметру участка для подключения в любом удобном месте шлангов.
Для предотвращения скопления воды по периметру участка устроена система водоотведения. Участок не подтапливается в любое время года. Перед домом брусчатка, внутренняя тропинка из брусчатки.
Прилегающая территория обустроена, 2 площадки для автотранспорта - напротив дома и у гаража, по периметру газоны, бетонированные сточные канавы, газоны, откосы укреплены георешётками, высажены насаждения - хвойные, декоративные растения, цветы.
Система видеонаблюдения, 9 камер высокого разрешения, видеофиксация. Договор с охранной компанией. Спутниковое ТВ. Центральное водоснабжение, канализация, электроснабжение, газ
В доме все продумано до мелочей. В него хочется возвращаться вновь и вновь! Приходите на просмотр и убедитесь в этом сами!

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы