Дом, 110 м², 4.8 сот.

Тюменская область, Тюмень, Центральный район, микрорайон Казарово, Ореховая улица

4 650 000 Р

Описание

Отличный новый кирпичный дом (цвета:белый и шоколад)в микрорайоне Казарово(городская черта). Участок сухой.
В микрорайоне есть красивая площадь с аллеями и газонами.
Вся инфраструктура сосредоточена вокруг нее :поликлиника,школа,спорткомплекс,магазины,аптеки- все в шаговой доступности.
Недалеко находится база отдыха "Верхний Бор" и горячие источники. До центра города-5 минут езды на автомобиле.До поселка также круглый год ходят рейсовые автобусы №№135, 142,155, 156, 32, 34; маршр.такси- №6,62,65,69 . Вы сможете жить в загородном доме и при этом пользоваться всеми преимуществами городской инфраструктуры.
Участок в собственности(территориально-ул.Ореховая).
Дом светлый и теплый. Участок-4.8 сот. Рядом расположен участок-5.2. сот,так же возможна продажа(собственник тот же).

1 этаж -65 м2, 2 этаж- 45 м2.
На первом этаже -кухня и столовая зона , выделенная аркой, слева -сан.узел (раковина,унитаз,душевая кабина(с местом для возможной установки ванны), далее- большой кабинет(спальня/комната для гостей- по желанию). Прямо по коридору- лестница на второй этаж, под ней - кладовка.
На втором этаже- три изолированные комнаты и второй сан.узел.
Отделка - ламинат , обои в нейтральных тонах, натяжные потолки, в с/узлах- кафель(Kerama Marazzi).
Инженерные сети: Электроэнергия и водопровод городские, Канализация автономная- септик 8 м.куб,
Газопровод -по границе участка.
Водопровод: Централизованный, Велижанский водозабор из артезианских скважин.
Отопление: Электрическое , многоконтурный теплый пол в монолитной бетонной плите.
Дом тщательно утеплен:в кладке стен-толщина утеплителя- 15 см. полистирола, в кровле - в сэндвиче-20см базальтовой плиты Эковер, под полом -10см эсктрудированного полистирола, первый ряд внутренней стены сделан из теплого полистиролбетонного блока,что исключает контакт с фудаментом и промерзание по периметру внутренней стены - между контурами утепления стен и пола.Все контуры утепления пола-стен-кровли,тщательно соединены, мостов холода нет, количество утеплителя превосходит установленные нормы СНиП для Тюменской обл.