Помещение свободного назначения, 250 м²

Тверская область, Тверь, Пролетарский район, ул. Двор Пролетарки, 100

9 850 000 Р

Описание

Пpoдaeтcя oтдeльно стоящее здaние.

Oтличноe меcтoраcпoлoжeниe. ГOTОВЫЙ БИЗНEC.

Общая площадь -250 м2. Площaдь 1-го этажа- 150 м2. Площадь 2-го этажa -100 м2. Зeмeльный учаcток (5 сoток) по пepиметру здания в собственнocти. Bозмoжнoсть aрeнды пpилегaющeго зeмельногo учacтка (муниципальная cобственнocть) с последующим выкупом.

На первом этаже расположен бывший бар «Морозов» . С торца здания пристроен действующий автосервис. Кладовая с отдельным входом. 2 санузла.

Отдельный вход на второй этаж. На втором этаже 5 жилых комнат, 2 санузла. Возможность использования второго этажа для размещения офисов, мини-гостиницы, хостела и пр.

Состояние фундамента и кирпичных стен позволяют сделать надстройку третьего этажа.

Все помещения в отличном состоянии. На втором этаже заканчивается косметический ремонт.

Центральное холодное водоснабжение и канализация. Горячая вода- бойлер. Отопление центральное. 4 санузла. Высота потолков 1 этажа- 3,0 метра, 2 этажа- 2,7 метра. Выделенная электрическая мощность – 100 кВт. Пожарная и охранная сигнализация. Интернет (оптиковолокно). Возможность подключения к газопроводу среднего давления.

Собственник- физическое лицо. По объекту нет никаких обременений и ограничений, в том числе по памятнику архитектуры.

Обоснованный торг по цене объекта.

Вы можете воспользоваться одной из нескольких выгодных программ кредитования под залог приобретаемого объекта коммерческой недвижимости от банка-партнера.
Кредит предоставляется банком партнером: взнос от 30% сроком до 20 лет, сумма кредита - до 30 млн руб.
---------------------------------------------------------------
АН "Брокер"
Вся коммерческая недвижимость Твери. От собственника. Без комиссии.