Дом, 80 м², 15 сот.

Ярославская область, Туношна, Ярославский р-н, с. Лютово

3 350 000 Р

Описание

Пpoдaeтся oднoэтaжный дом для круглогодичнoго пpоживaния.

Дом из газoсиликатныx блокoв, pacпoложенный в живопиcнейшем меcтe рядом с ceлом Лютoво. Катeгория земель - ИЖС, земли нaсeлeнныx пунктов - мoжнo прописaтьcя в дaннoм дoмe.

Стeны из блокoв тoлщиной 400мм, oштукaтурены cнaружи и внутpи. Фундaмент - лeнтoчный, c зaпасом пpочности на второй этаж, сделана отмостка, фундамент защищен от промерзаний. Кровля - плоская. Все окна 5-и камерные ПВХ.

В доме 2 комнаты-спальни - 11 и 23 кв.м., кухня-гостиная - 21 кв.м., раздельный санузел. Ничего лишнего, но достаточно места для проживании семьи из 3-4х человек или пары, с возможностью принимать гостей на выходные.

Выполнен качественный ремонт - полы ламинат, плитка, стены выровнены, поклеены обои, натяжные потолки, разводка электрокабелей, и водоснабжения. Санузел раздельный, в кафеле. Установлена металлическая входная дверь.

Вода чистая (есть заключение) из скважины 35 м., канализация - 2 раздельных септика по 3 кольца. Отопление - электрокотел на отопление, немецкие радиаторы, отдельный котел (бойлер) на воду объемом 80 литров. Есть возможность установки и простого подключения твердотопливного котла. СНТ газифицировано, есть возможность подключиться к газопроводу. Дом теплый, энергоэффективный. В самую холодную зимнюю неделю расходовалось 3 кВт/час электроэнергии на отопление, при температуре за бортом ниже -30 град и температурой в доме +24.

Если использовать дом как дачу для временных выездов в зимнее время, то отопление можно отрегулировать и не перетапливать дом, пока вы отсутствуете.

Участок сухой, ровный. Уровень грунтовых ниже 3 метров, после схода снега или сильного дождя - сухой через полчаса. Правильной прямоугольной формы. Огорожен по периметру забором из профнастила и евроштакетника на отдельном фундаменте. На участке есть ягодные кустарники, небольшой огород. Также на участке и по периметру высажены сосны возрастом 4-5 лет.

До центра города 30 минут. До Туношны, где есть все сетевые магазины, аптеки и т.д. - 5 минут, До ТЦ Вернисаж - 20 минут, до ж\д станции Лютово - 1 км. На всем пути до вашего дома ровный асфальт.

Места живописные. Рядом сосновый лес с грибами и ягодами. Чистый воздух и отличная экология. Есть река

Просмотр по договоренности, могу довезти на своем авто. Документы в порядке. Звоните.