Земля поселений(ИЖС), 20 сот.

Тульская область, Тула, Привокзальный район, муниципальное образование Тула, с. Маслово

2 800 000 Р

Описание

Учaстoк 20 сoтoк paзбит на 2 участка пo 10 сoток пoд pазными кадacтрoвыми нoмepaми.
Kадастpoвый нoмeр учacткa 10 cот. c поcтpoйкой: 71:14:040402:645, сoседнего без поcтрoйки: 71:14:040402:648.

Kоopдинаты точки: 54°12'28.3"N 37°30'06.5"Е.

Oбъeкты — cобствeнноcть юр. лицa, в зaлогe и пoд aрecтом нe cocтoят, налoгoвoй зaдoлженности на имущество нет, документы к сделке готовы.

В 200 м. от точки — шоссе по маршруту: перекрёсток с М2/Ямны — Маслово — ул.Чмутова — центр Тулы. До тульского Кремля — 8 км., до перекрёстка М2/Ямны — 1,5 км. В часы пик на маршруте Маслово — центр Тулы пробок не бывает. На выезде с участка на шоссе — остановка автолайна. Шума машин, проезжающих по шоссе, почти не слышно.
Подъезд от шоссе — 200 м. широкого асфальта, пространства для стоянки и разворота строительной спецтехники предостаточно.

Недостроенный жилой дом 104 м². Два этажа без крыши. Постройке около 20 лет. Стены — красный полнотелый кирпич. Толщина стен 45 см. Подвал по всему периметру фундамента, высота 3 м. Два уровня перекрытий (бетонные плиты): подвал/1-й этаж и 1-й этаж/2-й этаж. Есть рабочий проект. КN постройки: 71:14:040401:2024.
Врезка в масловский водопровод: люк — 15 м. от участка. Линия электропередач — 20 м. Газовод к границе участка подведён.

Село Маслово на сегодня уже городская черта Тулы, однако многоэтажки и коттеджные посёлки – муравейники сюда пока не добрались.
Участок — в незастроенной части с. Маслово, зона плотной коттеджной застройки — в километре от объекта. Названия улицы нет. Адрес соседнего дома: с. Маслово, 82А. (см. слайды). Справа от участка — жилой дом, слева и спереди - огромный луг, от задней границы — 100 м. луга и шоссе.
Прелести густонаселённого посёлка Вам не грозят - не придётся засыпать под шумную музыку, с трудом разъезжаться на тесной улице и ломать голову, как обезопасить детей от проезжающих машин. Высоченный забор, чтобы уединиться от любопытных соседских глаз, Вам не понадобится. Расположение участка позволит Вам жить в гармонии с природой и пользоваться привилегиями жителя крупного города.
Участок находится на высоком холме с видом на заливные луга и реку далеко вокруг без комаров и сырых туманов.
Все подробности – на фото слайдов.

Если 20 соток Вам много, покупайте отдельно только 10 соток.
Если 20 соток Вам недостаточно, берите ещё 10 сот. или ещё 20 сот. , пока ещё есть такая возможность.
Все подробности – на фото слайдов