Земля поселений(ИЖС), 10 сот.

Тульская область, Тула, Привокзальный район, муниципальное образование Тула, с. Маслово

1 700 000 Р

Описание

Kоoрдинaты учаcткa: 54°12'28.3"N 37°30'06.5"Е.
Кадаcтрoвый номep участкa 10 cот. c пocтpoйкoй: 71:14:040402:645.
На прoдaжу выставлено ещё 3 учaстка по 10 соток спpaва, но бeз пocтрoйки. КN:71:14:040402:648, 71:14:040402:647, 71:14:040402:646.

Oбъeкты — собcтвeнность юр. лицa, в зaлoге и под aрeстoм нe сocтoят, нaлоговой задoлженноcти на имущeство нeт, дoкументы к сделке готовы.

В 200 м. от точки — шоссе по маршруту: перекрёсток с М2/Ямны — Маслово — ул.Чмутова — центр Тулы. До тульского Кремля — 8 км., до перекрёстка М2/Ямны — 1,5 км. В часы пик на маршруте Маслово — центр Тулы пробок не бывает. На выезде с участка на шоссе — остановка автолайна.Шума машин, проезжающих по шоссе, почти не слышно.
Подъезд от шоссе — 200 м. широкого асфальта, пространства для стоянки и разворота строительной спецтехники предостаточно.

Недостроенный жилой дом 104 м². Два этажа без крыши. Постройке около 20 лет. Стены — красный полнотелый кирпич. Толщина стен 45 см. Подвал по всему периметру фундамента, высота 3 м. Два уровня перекрытий (бетонные плиты): подвал/1-й этаж и 1-й этаж/2-й этаж. Есть рабочий проект. КN постройки: 71:14:040401:2024.
Врезка в масловский водопровод: люк — 15 м. от участка. Линия электропередач — 20 м. Газовод к границе участка подведён.

Село Маслово на сегодня уже городская черта Тулы, однако многоэтажки и коттеджные посёлки – муравейники сюда пока не добрались.
Участок — в незастроенной части с.Маслово, зона плотной коттеджной застройки — в километре от объекта. Названия улицы нет. Адрес соседнего дома: с. Маслово, 82А. (см. слайды). Справа от участка — жилой дом, слева и спереди - огромный луг, от задней границы — 100 м. луга и шоссе.
Прелести густонаселённого посёлка Вам не грозят - не придётся засыпать под шумную музыку, с трудом разъезжаться на тесной улице и ломать голову, как обезопасить детей от проезжающих машин. Высоченный забор, чтобы уединиться от любопытных соседских глаз, Вам не понадобится. Расположение участка позволит Вам жить в гармонии с природой и пользоваться привилегиями жителя крупного города.
Участок находится на высоком холме с видом на заливные луга и реку далеко вокруг без комаров и сырых туманов.
Все подробности – на фото слайдов.