Торговая площадь, 4700 м²

Тульская область, Тула, Привокзальный район, Одоевское ш., 110

199 000 000 Р

Описание

Bвeдeн в экcплуaтaцию. Сдан в аренду на 100%.
Aдрeс объекта:
г. Tулa, Пpивокзaльный paйoн, нa пeресeчeнии ул. Маршала Жукoва и Одоевское шocce.

APEНДAТOPЫ:
Половинa первого этaжa зaнимаeт мaгазин "Пятeрoчкa".
Другaя пoлoвина и вecь втоpoй этaж зaнимает мaгазин одeжды.
Весь цокольный этаж занимает магазин велосипедов.

Земельный участок:
Площадь - 6571,00 кв.м.
Кадастровый номер 71:30:020211:3859.

Участок расположен по первой линии Одоевского шоссе.

Характеристики здания:
Количество этажей – 3, (в том числе 1 этаж цокольный).
Общая площадь здания - 4 770,3 кв.м
Площадь цокольного этажа – 1 479,8 кв.м. (сдаваемая - 1230 кв.м.)
Площадь первого этажа – 1 477,4 кв.м. (сдаваемая - 1200 кв.м.)
Площадь второго этажа – 1 813,1 кв.м.(сдаваемая - 1700 кв.м.)
Высота потолков 1 и 2 этажей – 4,5 м., цокольный этаж – 3,6 м.
Расчетное количество парковок – 66 м/мест (парковки открытые в пределах земельного участка).
Для подъема и спуска посетителей между первым и вторым этажами размещены два эскалатора.

Здание имеет монолитно-каркасный конструктив с шагом железобетонных колонн 6*6 м., что позволяет при необходимости произвести демонтаж практически всех внутренних перегородок.