Таунхаус, 260 м², 2.8 сот.

Тульская область, Тула, Советский район, 3-я Озёрная ул., 6

13 900 000 Р

Описание

Пpoдaютcя двe тpеxэтажные блок-сeкции в Тaунхауce (блокиpованный жилoй дoм) пo aдpeсу г. Тула, ул. 3-я Oзeрная д.6. Таунхaус находится в центрe гoрoдa, в тихoм частном ceктоpe в 50 мeтраx oт входa в Цeнтральный пaрк им. П.П.Бeлoусoвa (улица 3-я Озepнaя пepеходит на плoтину между 1-м и 2-м пpудaми). Улица не проездная, автомобильный трафик не будет Вас беспокоить, а летом можно пешком в купальниках дойти до пруда.
Таунхаус построен из высококачественных материалов и по современным технологиям компаний ВRАЕR и Технониколь. Стены выполнены по технологии: облицовочный кирпич, вентиляционный зазор, утеплитель, керамический блок.
Составляющие стен (толщина стены – 63 см):
- облицовочный кирпич – ВRАЕR (12 см);
- вентиляционный зазор – 3 сантиметра (с использованием вентиляционных решеток);
- утеплитель – Технониколь (10 см общая толщина, укладка выполнена в шахматном порядке из листов толщиной 5 см для предотвращения промерзания);
- керамический блок – ВRАЕR (38 см).
Крыша – натуральная черепица ВRААS.
Также при сдаче объекта будут установлены качественные и дорогие стеклопакеты и газовый котел для индивидуального отопления.
На территории участка можно поставить полноценную беседку, мангал, навес для парковки автомобиля (перед каждой секцией хватит места на 3 авто), бассейн, посадить много деревьев и даже сделать небольшой огород.
Общая площадь секций – 260, 277 м2 (площадь этажа около 92 м2), высота потолков – 3 метра, 3-й этаж полноценный (НЕ мансардный). Площадь земельного участка – 2,8-3,2 сотки.
1-й этаж: холл-прихожая , бойлерная-постирочная, туалет-душевая, большая кухня-столовая (с выходом во двор, где можно поставить беседку и мангал), гараж (есть возможность переделать гараж в жилую комнату и увеличить этим площадь кухни либо сделать гостиную).
2-й этаж: ванная, жилая комната с гардеробом, жилая комната.
3-й этаж: ванная, жилая комната, кладовка, жилая комната с балконом.
Лестницы – железобетон.
В околопарковой зоне Вы больше не найдете таунхауса такого высокого качества и по такой цене (она дешевле, чем квартиры такой же квадратуры в данном районе).
Застройка полностью официальная (включая прохождение публичных слушаний и градостроительного совета), имеется разрешение на строительство именно блокированного жилого дома (таунхауса), категория земли также под блокированную жилую застройку.
Продажа от застройщика. По всем вопросам – звоните по телефону.