Помещение свободного назначения, 2300 м²

Тульская область, Тула, Зареченский район, Железнодорожная ул., 87А

55 000 000 Р

Описание

Продaется новoe трехэтажнoе здaние 2016 гoдa поcтрoйки шиpокoгo cпeктpа использовaния по aдpeсу г.Тулa ул.Тoкaрeва д.87-а.(пo- cтаpoму Жeлезнодоpoжная 45) Удобный подъезд, pядом остaновка oбществeнногo тpанcпoрта. (Возмoжно поэтaжно)

Собственник физлицо.Площадь здания- 2300 кв.м, Металлические конструкции, ж/б плиты перекрытия. Сэндвич панели, пластиковые окна с энергосберегающими стеклопакетами.Коммуникации: водопровод, ГВС, канализация, электроснабжение , газ, автономное теплоснабжение. Современные инженерные системы: охранно-пожарная сигнализация, пожарный водопровод, видеонаблюдение, интернет, вентиляция с рекуператором. Здание расположено на земельном участке площадью 1 050 кв.м. (в собственности) и 1000 кв.м в аренде.

1 ЭТАЖ ( желтый) h=5,75 м. Расчетная нагрузка на пол 15 т/ кв.м. Пол наливной: полимерное покрытие толщиной 9 мм.На 1 этаже расположены встроенные трансформаторная подстанция и котельная. Над санузлами на отметке 3.000 расположена электрощитовая ВРУ.Над котельной и трансформаторной на отметке 3.000 находятся комнаты для персонала.Из комнат имеется аварийный выход на наружную лестницу. Имеется водомерный узел. Установлены промышленные подъемные ворота фирмы DооrНаN, проем 4х4.5м

2 ЭТАЖ ( зелёный) h=4,75 м. Расчетная нагрузка на пол 800 кг/ кв.м. Пол - износостойкий коммерческий линолеум. Выделенно складское помещение площадью 100 кв.м. с автоном- ной вентиляцией,с аварийным выходом на наружную лестницу.

3 ЭТАЖ(голубой) h=3,75 м.Расчетная нагрузка на пол 800 кг/кв.м.

Встроенная автоматизированная газовая котельная на 350 кВт, с двумя котлами РRОТЕRМ, остальное оборудование Германия. Трансформаторная встроенная, электроснабжение II категории Разрешенная мощность 600 кВт. Допустимая нагрузка на оборудование ТП 1,5 МВт. Бесперебойное электроснабжение автоматизировано. Для реализации электроэнергии имеются дополнительные свободные ячейки, по высокой стороне в том числе. Соблюдены все противопожарные нормы .Идеально подходит для размещения производства. Возможна аренда