Квартира, 2-комнатная, 58 м², 15/17

Тульская область, Тула, Зареченский район, ул. Максима Горького, 1Г

5 500 000 Р

Описание

Pиэлтoрам и посрeдникам комиссию нe плачу. Bсe дoкументы офoрмляю самa, юpиcт.

Шикapная двушка. Есть все. Новоcтpoйкa, дoм сдан в 2014.
Kвартиру выбиpaли долгo, оснoвнoй приоритeт - инфрaстpуктуpа: двe шкoлы, 3 детскиx сaда в шaгoвой дoступности, pядoм Дикcи и Атaк, aптеки, пeкaрня, aвтocтoянки - все рядом. С парковкой у дома никогда проблем нет. До ул.Октябрьская 5 минут пешком.
Коммунальные платежи минимальные, т.к.своя котельная. Горячую воду не отключают.
Квартира теплая, торцевая стена утеплена при ремонте. Есть фото всех этапов ремонта, т.к. делали с умом, продавать не планировали. Вся мебель и бытовая техника продумана.
Есть кладовая-гардеробная, в большой комнате кондиционер.
Алюминиевые рамы на лоджии заменены на пластиковый 7камерный стеклопакет, стена и пол утеплены, встроен мини-рабочий стол под компьютер.
Все коммуникации, включая связь и интернет разведены заново, ремонт в квартире начинали со штробления под новую проводку. Радиаторы отопления заменены полностью.
Из мебели оставляем: кухонный гарнитур полностью (стиралка встроенная остается, остальная техника обсуждается), встроенный шкаф-купе в большой комнате, прихожая полностью, гарнитур в ванной, оборудование в гардеробке.
В подъезде 2 лифта. Управляющая компания - адекватная, общаюсь с ними часто по работе. За 5 лет УК не меняли.
В подъезде фишка: большая придверная площадка, от лифтов помещение отделено дверью. Ставим велосипеды и самокаты. Видеодомофон, камеры с выходом на лестничную клетку и на улицу.
Из квартиры красивый вид на город, т.к. окна и балкон выходят на 3 разные стороны: ул. Октябрьская, Веневское шоссе и центр Тулы. Вечером видим колесо обозрения у Макси, фейерверки по праздникам можно смотреть, не находясь в толпе.
Отличные интеллигентные соседи, ни разу проблем не возникало.
Квартира чистая, собственность, залогов, обременений и иных ипотек нет, доли, дети. Оформление подобных документов - моя специальность, все юридически чисто - любые выписки и справки для проверки закажу. С опекой все решено, документы в процессе.
Показываем только реальным покупателям по вечерам после 19-20, в квартире живем. В приоритете он-лайн показ.
Продаем в связи с необходимостью расширения жилплощади.
Спешки в продаже нет.