Дом, 103 м², 5 сот.

Тульская область, Тула, Красноглазовский проезд, 12А

3 200 000 Р

Николай +7(920)276-73-96

Описание

Пpодaю двух этажный дoм. Гoд постройки 2018. планиpовкa этажeй - может быть любoй нa вaшe уcмoтpeниe (внутpи нет несущих cтен).
Сейчac планиpовкa cледующaя: 1-й этаж простoрный хoлл, санузел, большая кухня-гостиная. Hа 2-м этажe нaxодитcя бoльшая вaнная кoмнaта и три пpоcтoрныx cпальни.

ФУHДАМEHT: монолитная плита +ростверк+сваи. Залит три года назад, т.е. уже устоялся и ни каких "сюрпризов не будет". Заливался единым монолитом из заводского бетона (привозили бетоновозами).

СТЕНЫ: газосиликатные блоки РОRIТЕР толщина 300 мм плотность D500. По каждому третьему ряду выполнено круговое армирование двумя прутами металлической арматуры. Между этажами и под кровлю залиты бетонные армопояса в U-блоки.

ПЕРЕКРЫТИЕ: выполнено из толстого бруса 100мм на 200мм с шагом 580 мм, т.е. пол на втором этаже не "гуляет" и не прогибается. Пол второго этажа выполнен из обрезной доски 20*200 мм (с зазорами 5 мм чтобы ничего не скрипело), сверху на доски уложена подложка для ламината, сверху на подложку - ОSВ плиты с системой паз-гребень 18 мм. Таким образом пол второго этажа полностью готов под укладку финишного покрытия.

ЛЕСТНИЦА: выполнен сварной металлический каркас. Каркас зачищен и готов для финишной отделки (покраска и укладка ступеней)

КРОВЛЯ: асбестная черепица синего цвета (смотрится очень красиво), утепление 200 мм (150 базальтовая вата+50 пенополистирол)
ОКНА: профиль 70 мм, двухкамерные стеклопакеты

КОММУНИКАЦИИ: В дом подведены газ, электричество 15 КВт 380В, центральное водоснабжение, септик из бетонных колец с полем фильтрации (отфильтрованная вода отводится в овраг, т.е. септик никогда не заполнится)

ЗАБОР: выполнен на бетонном фундаменте, столбы из белого кирпича, вставки из лиственницы

Дом под отделку.
Дом построен на территории бывшего пионерского лагеря, вокруг все дома новые (коттеджи) с хорошими соседями.
Дом находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой. В непосредственной близости 2 школы, 2 детских сада, больница, остановка общественного транспорта, супермаркеты и магазины. 10-15 мин пешком до станции Ясная поляна и пляжа реки Воронка. 15 мин на велосипеде до усадьбы Ясная поляна. На участке и в непосредственной близости растут 300-летние дубы.

ЦЕНА НИЖЕ СЕБЕСТОИМОСТИ!!!!
БЕЗ ТОРГА!
ПРОДАЮ В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ

Звоните, отвечу на все вопросы