Дом, 144 м², 8 сот.

Московская область, Тучково, Рузский г.о., рабочий пос. Тучково, 1-я Петровская ул.

6 800 000 Р

Описание

Здравствуйте.
Продаются новый тёплый жилой дом под чистовую отделку для круглогодичного проживания и земельный участок, расположенные в тихом живописном месте, в 150-ти метрах от реки Москвы, в конце улицы 1-я Петровская посёлка Тучково.
Подъезд круглогодичный, асфальтированный. Участок не крайний, вокруг соседи, живут постоянно.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЖИЛОГО ДОМА:
Кадастровый номер дома 50:19:0020111:699;
Высота потолков 2,70 м;
Материал стен - газосиликатный блок;
Фундамент - ленточный, есть подпол высотой 1,5 метра;
Перекрытия - ж/б плиты, перекрытие между чердаком и вторым этажом деревянное, внутренние перегородки из блоков и кирпича;
Утеплитель стен - наружный, пеноплэкс; крыша также полностью утеплена (и скаты крыши, и перекрытие);
На первом этаже расположены: совмещённые гостиная и кухня, котельная, санузел, кабинет (гостевая комната); на втором этаже три спальных комнаты и санузел. Все стены выровнены и оштукатурены. Полы также выровнены, готовы под укладку плитки или ламината.
Коммуникации:
Дом газифицирован (Мособлгаз) и электрифицирован (МОЭСК);
Водопровод автономный - полностью оборудованная глубокая скважина;
Канализация автономная - два переливных колодца;
Пол на первом этаже полностью утеплён, сделан регулируемый подогрев. Все комнаты оборудованы регулируемыми радиаторными батареями, необходимым количеством электрических розеток, выключателей, розеток под ТВ, плафонов. Кухня и санузлы подключены к воде, сделано водоотведение в канализацию.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА:
Кадастровый номер земельного участка 50:19:0020111:612;
Категория - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для индивидуального жилищного строительства;
Общая площадь участка 794 кв. м
Габариты 26х35 м, ландшафт ровный, но с небольшим уклоном (перепад высоты на длину участка ориентировочно 1 метр), участок по периметру полностью огорожен профлистом;
На участке помимо жилого дома расположены уличный туалет, детский городок, хозпостройка с навесом (утеплена и даже пригодна для проживания).
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ НЕОБХОДИМЫЕ РАБОТЫ ПО ДОМУ:
Нет декоративной отделки цоколя по наружному периметру дома, нет внутренней чистовой отделки, нет лестницы с первого на второй этаж (устанавливается после чистовой отделки), не установлены межкомнатные двери и сантехника.
ДОКУМЕНТЫ:
Жилой дом зарегистрирован в Росреестре через разрешение на строительство в 2018 году.
Земельный участок отмежёван и так же зарегистрирован в Росреестре.
Недавно присвоен почтовый адрес: МО, Рузский ГО, рп Тучково, 1-й Прибрежный проезд, дом 3.
Газ и электричество оформлены, договоры на эксплуатацию заключены.
Собственник один, в доме никто не прописан.
Никаких обременений, залогов, долгов, арестов и прочих ограничений у дома и участка нет.
Налоги за 2019 год составили: за участок 2400 руб., за дом 4200 руб.
Дом современный, добротный, компактный, но не тесный, строился для себя, причина продажи - по наследству досталась ещё недвижимость.
Соседи - приличные и адекватные люди!
Фотографии актуальные.