Торговая площадь, 215.1 м²

Московская область, Троицк, Москва, поселение Первомайское, посёлок Птичное, Лесная улица, 82

15 600 000 Р

Описание

Объект - нежилое отдельно стоящее здание с действующим сетевым арендатором на земельном участке в собственности.

Электрическая мощность - 25 кВт. Проведены все центральные коммуникации.
Высота потолков от 3 до 3,5 метров.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 215,1 кв.м.
Стоимость - 15 600 000 руб.

Стабильная доходность 12%.
Арендатор - Федеральная торговая сеть "Красное и Белое".
МАП - 145 000 руб., ГАП - 1 740 000 руб.
Индексация - 5%.

Заключен долгосрочный договор аренды на 7 лет до 2026 года.
Магазин работает с марта 2019 года.

Товарооборот стабильный. Удачное вложение средств.