Земля поселений(ИЖС), 50 сот.

Описание

Baжная и полезнaя информация для тех, кто xочeт перееxать жить на cвою зeмлю и вocпoльзoваться возможнoстью выкупить зeмельный учacтoк нaпрямую у гoсудapcтва под cтpoитeльство индивидуальногo жилогo дoмa (ИЖC) oт 1,5 до 3% от кaдacтрoвой стoимоcти.

Xочу пpeдлoжить вaм пpиобpести участoк в дерeвне Лапинo в Калужской области (200 км. от Москвы), где я и моя семье живем уже 4 года.

Наше предложение:

Ровный участок площадью 5000 кв.м. (0.5 Га), который можно разделить на 2 или более участков.
Участок оформлен по аукциону и договору аренды на 20 лет (до 2039 г.).
Размер арендной платы за земельный участок 50 000 руб. в год.
С момента постройки дома, участок можно выкупить у государства за минимальную стоимость (1,5-3% от кадастровой стоимости).
Вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства (для ЛПХ).
Дом строится под ИЖС, т.к. статус нашего населённого пункта деревня. А значит здесь можно получить прописку.
Кадастровый номер: 40:04:170201:71
Имеется разрешение на объект индивидуального жилищного строительства, сведения которого можно переписать.

Участок мы брали под строительства нового дома, но наши планы изменились и сейчас хотим сдать его в субаренду или передать свои права третьему лицу.

Мы готовы помочь разобраться во всех вопросах официального оформления земли: выбор участка, межевание, участие в аукционе, оформления объектов строительства и т.д.

А также, на взаимных условиях, активно сможем помогать в строительстве Дома, опыт и руки есть.

Подробная информация об участке.

ПРИРОДА

Деревня расположена в 200 км. от Москвы.
Это место идеально вам пойдет, если вы давно мечтаете жить в собственном доме и вдали от городской суеты. Чистый воздух, безлюдная территория и природная тишина вам гарантированы.
Природа в округе очень богата травами (особенно Иван Чая), дикоросами, ягодами, грибами, плодовыми кустами и деревьями.
Для общего пользования на свободном участке, мы дополнительно посадили плодовый сад из 200 деревьев: вишни, груши, яблони и многое другое.
Вдоль всей деревне, протекает извилистая речка Безвель, имеются несколько родников.
Плодородная почва - чернозём. Копка колодца до питьевой воды составляет от 10-15 колец.
Зима здесь самая настоящая со всеми ее прелестями.
До ближайшей трассы 10 км. Этого достаточно, чтобы жить в абсолютной тишине.

ИНФРАСТРУКТУРА

Есть электричество и возможность провести Газ, но мы с этим вопросом пока не торопимся, иначе спрос и стоимость участков увеличиться в разы.

В соседней деревне Утёшево (10 км), есть детский садик, школа, магазины, местные фермеры со своими продуктами. До г. Калуга 45 км.
Здесь во время чистят дорогу и по запросу могут даже отремонтировать (как было сделано в 2019 г.).
Хорошо налажены отношения с местным самоуправлением.
Знаем, где доступно купить пиломатериалы, стройматериалы, дрова, организовать доставку, вызвать технику.

В ближайшем будущем у нас будут теплицы, с очень особенным отоплением.
В Лапино всего около 20 дворов, большинство жителей из Москвы и Калуги. На данный момент круглогодично проживают 2 дома.

В деревне мы проживаем и улучшаем условия жизни уже 4 года. Изведали округу в радиусе 10 км. Ничего опасного и серьёзного здесь нет и не планируется.

ИСТОРИЧЕСКАЯ СПРАВКА

До 1-ой мировой войны здесь жили зажиточные крестьяне - делали красный кирпич.
Деревня была уважаема и люди жили в ней очень хорошо, а значит энергетика светлая и комфортная. Местное пожилое население, много нам рассказывает, что здесь раньше было и как всё происходило.

Если у вас остались вопросы, предложения, вы хотите приехать в гости на знакомство, пишите или звоните по телефону

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы