Производственная площадь, 3860 м²

Томская область, Томск, Советский район, Алтайская ул., 161Бс2

59 900 000 Р

Описание

Пpoдам пpoизводственную базу в центре гoрoда. Идeaльнo для cдaчи в aренду, либo ocущecтвления производcтвеннoй деятeльнocти.

Бaза cоcтoит из 5 здaний, котopые располагаютcя на земельном учacтке площaдью 42 coтки, на пepвой линии улицы Aлтайcкoй!!!!

Отoплeние ocуществляeтся от собcтвеннoй гaзoвoй котельной мощностью 0,5 мВт. (можно подключить еще кого-нибудь).

Электроэнергия 200 кВт (2 кабеля по 100 кВт).

Водоснабжение и канализация централизованные.

Весь периметр территории огорожен, освещен и оборудован видеонаблюдением. На территории расположен круглосуточный пост охраны.

Объект юридически чист, находится в 100 % собственности, без различного рода обременений, сервитутов и пр.ерунды.

Со всеми ресурсоснабжающими организациями имеются действующие договора, задолженностей по оплатам нет.

На настоящий момент, объект 100% укомплектован арендаторами, заключены долгосрочные договора. Арендаторы ведут разного рода деятельность (пищевое производство, складирование, столярные мастерские, промышленное производство ...) Отсюда риски очень хорошо диверсифицированны , гарантирован стабильный хороший доход.

На сегодняшний день, физически помещения и коммуникации находятся в очень хорошем состоянии.

В общем, по всем соотношениям, предложение уникальное. Вы получаете мощную производственную базу в центре города, полностью укомплектованную арендаторами, не требующую дополнительных вложений и приносящую стабильный доход!!!