Квартира, 2-комнатная, 59 м², 9/9

Томская область, Томск, Кировский район, микрорайон Мокрушинский, улица Мокрушина, 20/2

3 599 000 Р

Описание

ВHИMAНИЕ! Гоpячее предлoжениe! Прoдается отличная уютная 2-комнaтнaя квapтиpа по Мoкpушинa 20/2, нa 9-м этажe 9-этaжнoгo кирпичнoго дoмa. Hадежный дoм из крaсного кирпичa, 1999 годa пoстpoйки, раcпoложен в тиxoм экологичeски чиcтoм рaйoне, в cтoрoнe от дoроги. Уxoженный пoдъeзд, кoторый убирают каждую неделю. В доме исправный лифт, так что вам не придется подниматься пешком. Не смотря на крайний этаж, сверху еще есть полноценный технический этаж.

В квартиру можно сразу заехать и жить. Квартира с удобной и функциональной планировкой, теплая и светлая, общая площадь 53м2. В прихожей установлена вместительная гардеробная зона 3,5 м2, которая остается в подарок новому владельцу. Просторная светлая кухня 10м2 создает уютное пространство для семейных обедов. Светлая детская комната 13 м2 гостеприимно примет ребятишек. Уютная вместительная гостиная комната 18 м2 располагает к общим семейным просмотрам или приему гостей. В квартире сделан качественный ремонт с использованием современных материалов. На полу в комнатах и коридоре - ламинат, в кухонной зоне и прихожей - керамический гранит древесных тонов, в коридоре и кухне - дизайнерская штукатурка. Во всей квартире смонтированы натяжные потолки. В ванной на полу - керамический гранит, на стенах - кафельная плитка, установлена дорогая сантехника. В сан/ узле на полу - керамический гранит, на стенах - моющиеся панели, смонтирована инсталяция унитаза в стену и установлен бойлер.

В 2017 году в квартире была произведена полная замена эл/проводки и фурнитуры, санитарно-технических коммуникаций и радиаторов отопления. Недавно заменены все приборы учета. Установлены пластиковые окна. Установлена надёжная металлическая входная дверь. Плюсом к преимуществам квартиры будут 2 застекленных балкона общей площадью 6 м2. С балконов открывается фантастический панорамный вид на город, а также по утрам можно наблюдать восход солнца! В подарок новому владельцу остаются: красивый и функциональный кухонный гарнитур, эл/плита с духовым шкафом, кухонная мебель, двухкамерный холодильник LG, стиральная машина SАМSUNG, посудомоечная машина INDЕSIТ, вместительный угловой шкаф-купе с пеналом и тумбочками, большой раскладной двухместный диван, кровать двухместная, шкаф-купе в прихожей зоне, бойлер 80л. Все в отличном и рабочем состоянии.

В квартире зимой очень тепло, а летом прохладно. Трубы, проводка, батареи - все в отличном состоянии. Спокойные приветливые соседи. Двор чистый и благоустроенный, есть детская площадка. Около дома автомобильная парковка.

В районе есть всё для современной семьи. В шаговой доступности школа №49, детско-юношеский центр и школа бокса, детский сад №62 и Ладушки, супермаркеты Ярче и Абрикос, хозяйственные магазины, мед/сан/часть №2. Остановки транспорта в 2 минутах от дома. Рядом Ботанический сад - прогулочная лесопарковая зона с прудом, отличное место для семейных прогулок и пикников. Неподалеку - стадион Буревестник с футбольным полем, асфальтированной велосипедной трассой и беговой дорожкой.

Один собственник. Квартира без долгов и обременений, подходит под все формы расчёта. Уместен аргументированный торг. Звоните! Покажем в удобное время.