Квартира, 1-комнатная, 54 м², 3/10

Томская область, Томск, Кировский район, Московский тракт, 89

4 400 000 Р

Описание

Продaeтся отличнaя 1-комнатная квартиpа c улучшеннoй плaниpовкoй, в кирпичном домe нa 3 из 10 этaжe, пo адресу Mоcкoвский тракт 89.

В квартирe дeлалcя pемонт пo дизайн пpoекту c использованием доpогих кaчecтвенных мaтеpиалoв. Двуxурoвнeвый нaтяжной пoтoлок, c opигинaльными светильниками и люстpой. Пo всей площади квартиры, включая лоджии, пол выложен керамогранитом. Сделана гидроизоляция пола, всех стыков и швов. Все это создает дополнительную шумоизоляцию.

Удобная уютная кухня в евростиле, с открытой планировкой, большим пространством и современной бытовой техникой. Функциональный кухонный гарнитур, каменная столешница и раковина, встроенная бытовая техника: варочная панель и духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка, холодильная и морозильная камеры.

В спальной зоне остается двухместная кровать с ортопедическим матрасом и прикроватными тумбами.
В квартире две гардеробные, со стеклянными раздвижными дверями, в коридоре и комнате.

В ванной комнате душевая выложена мозаичной плиткой, сделана по индивидуальному проекту с подиумом, унитаз подвесной с инсталляцией, имеет функцию биде с терморегулятором, раковина с зеркалом с подсветкой и тумбой.

Лоджии утепленные (используются как жилая площадь), трехкамерные стеклопакеты, тёплый пол, «французские» раздвижные двери. Окна выходят на юго-запад, во двор и на реку. Площадь квартиры 41,2 кв.м. без учета двух жилых лоджий, с ними 54 кв.м..
Установлена охранная сигнализация, видеодомофон на лестничную площадку. Вход через закрытый тамбур на 2 квартиры. Грузовой лифт, пандус.

В доме хорошее ТСЖ, не высокие коммунальные платежи, своя котельная, горячая и холодная вода, круглый год. Во дворе и за домом большая парковка. В доме живут приличные, культурные люди, приятные соседи.

Дом расположен напротив стадиона ТГУ (спортивные сооружения и беговая дорожка в свободном доступе), около реки, озера (зимой каток) и лесного массива, что гарантирует свежий воздух и тишину. При этом небольшая отдаленность от проспекта Ленина, в шаговой доступности корпуса университетов ТГУ, ТПУ, СибГМУ, ТГАСУ.

Отличный вариант жилья, в хорошем доме и удачном месте. Звоните для просмотра!