Квартира, 1-комнатная, 38 м², 16/17

Описание

⠀Пoлногабаритнaя oднокомнатная с видoм на pечную пaноpаму; в кваpтиpe выпoлнeн бaзoвый pемонт «под ключ».
⠀Микpоpaйoн раcполaгaетcя рядом c цeнтpaльной тpанспоpтной магиcтpaлью Тoмска – пpоспектoм Ленинa; это oзнaчаeт, что c пoкупкой вы получитe уже cлoжившуюся инфрacтpуктуpу paйона.
⠀Прямая транспортная связь с ведущими ВУЗами.
⠀
⠀
⠀❎Узнайте далее: ❎
⠀1. О доме.
⠀2. О дворе.
⠀3. О квартире.
⠀4. Инфраструктура.
⠀5. Кому подойдёт эта квартира.
⠀
⠀
⠀❎О доме❎
⠀1. Новый 17-ти этажный панельный дом 2018 года постройки; 4 квартиры на этаже.
⠀2. Оборудован двумя лифтами: пассажирским и грузовым.
⠀3. Оснащён системами безопасности:
⠀⠀⠀● Датчики задымления в квартире и в подъезде обеспечат своевременное реагирование на непредвиденные ситуации, а, будучи подключёнными к одной из программ «умный дом», позволят вам чувствовать себя максимально комфортно, покидая квартиру.
⠀⠀⠀● Предустановленные датчики движения в квартире позволят быстро интегрировать охранную систему и защитить свою квартиру от нежелательных гостей.
⠀⠀⠀● Датчики протечки воды, при подключении к системе «умный дом», создадут максимальный комфорт использования квартиры и гарантируют мгновенную реакцию на казусные ситуации, например, при поломке стиральной машины. Это обезопасит ваших соседей и защитит вас от ненужных трат.
⠀⠀⠀● Каждая лестничная площадка оборудована кнопкой пожарной тревоги и пожарным щитом с водяным рукавом, подключённым к системе водоснабжения; это сделает устранение очага возгорания быстрым, а проживание в доме максимально безопасным.
⠀⠀⠀● Камеры видеонаблюдения размещены в подъезде и по периметру дома, – отличное средство предотвращения любых рецидивистских действий на прилегающих территориях. Камерами оборудованы все дома в округе.
⠀
⠀
⠀❎О дворе❎
⠀1. Облагорожен цветочными клумбами; установлены лавочки и урны.
⠀2. Для маломобильных граждан вход в дом оборудован пандусом, а лифтовая площадка располагается на уровне входной двери в подъезд.
⠀3. Огромная детская площадка с комфортными лавочками для наблюдения за маленькими детьми.
⠀4. За домом размещена открытая парковка, охватываемая системой видеонаблюдения.
⠀
⠀
⠀❎О квартире❎
⠀1. Окна ориентированы на Юго-Юго-Восток, что делает эту квартиру невероятно солнечной на протяжении всего дня. Получите свою норму витамина «D» и будьте позитивнее всех на свете!
⠀2. Медная электропроводка во всём доме.
⠀3. Ниша в прихожей спроектирована для размещения гардеробной.
⠀4. Ниша в комнате отлично подходит для монтажа шкафа-купе.
⠀5. Санузел оборудован акриловой ванной, раковиной и унитазом.
⠀6. Кухня правильной квадратной формы = 7 метров.
⠀7. Просторная семиметровая лоджия с панорамным остеклением. На лоджию заведено электричество и смонтировано освещение.
⠀
⠀
⠀❎Об инфраструктуре❎
⠀
⠀➖Образование➖
⠀1. Детские сады №13 и №10; с ясельными отделениями. №13 – перед домом; №10 – в трёх минутах пешком.
⠀2. Школа №16 ~ 300 метров от дома; школа №28 в 10-ти минутах ходьбы.
⠀3. Регулярные прямые маршруты к ведущим Томским ВУЗам:
⠀⠀⠀● Архитектурно-строительный университет (ТГАСУ) – автобус №20 ~ 15 минут езды.
⠀⠀⠀● Томский государственный университет (ТГУ) – автобусы №5, №12, №118, №150 ~ 20-30 минут поездки; в зависимости от необходимого корпуса.
⠀⠀⠀● Медицинский университет (СибГМУ) – автобусы №5 и №12, №118, №150~ 20-40 минут дороги; в зависимости от необходимого корпуса.
⠀
⠀➖Здравоохранение➖
⠀1. Одиннадцать аптек в пешей доступности; две из них размещены в соседних домах.
⠀2. Областная детская больница в 4-х остановках общественного транспорта.
⠀3. Для увлечённых спортом в 10-ти минутах бега построен спорткомплекс «Восход» с тренажёрными залами и футбольным манежем.
⠀4. Бассейн. В двух остановках от микрорайона располагается спортивный центр «Акватика» с бассейном, тренажёрными залами и детскими секциями.
⠀5. В десяти минутах пешей прогулки от дома находятся 2 пляжа – галечный и песчаный.
⠀
⠀➖Торговля➖
⠀1. Магазины ведущих торговых сетей: «Пятёрочка» – в доме; «Ярче» и «Мария-Ра» – в соседних.
⠀2. Большое количество прочей инфраструктуры, описание и прочтение о которой займёт не менее часа; вам будет проще купить и самостоятельно изучить все сопутствующие развитой транспортной магистрали «проспекту Ленина» заведения.
⠀
⠀
⠀❎Кому подойдёт эта квартира❎
⠀1. Кому важно получить квартиру без истории предыдущих хозяев и быть первым её жильцом.
⠀2. Любителю солнечного света и позитивного настроения. Будет особенно ценным приобретением для того, кто использует дом как рабочее место; ведь солнце не покидает эту квартиру до самого заката.
⠀3. Маломобильному гражданину, желающему жить в квартире с изумительным видом.
⠀4. Любителю плавать и загорать, поскольку шаговая доступность пляжей делает эти действия максимально простыми.
⠀5. Владельцу крупного животного; в округе есть большая лесная территория для выгула животного.
⠀6. Студенту для первых шагов самостоятельной жизни.
⠀
⠀
⠀Для записи на просмотр звоните или пишите на номер в объявлении; все мессенджеры подключены.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы