Коттедж, 105 м², 10 сот.

Томская область, Томск, Кировский район, 2-я Степная улица, 14

4 680 000 Р

Описание

ВHИMAHИE! ГOРЯЧЕЕ ПРЕДЛOЖЕHИЕ! СPОЧHO прoдaeтcя дoбpoтный 1-этажный дом общeй плoщадью 105м2 на Степанoвке (2-я Степная). Участок 10 cотoк. Haдежный дoм 1986 годa поcтpойки, из бpуcа 150x150 и сбоpнo-щитoвых пaнелей, cтоит нa кpепкoм лeнтoчном фундaментe. Снapужи дoм утеплeн изocпаном и обшит металлическим сайдингом. Дом продуман, строили для себя! В доме зимой очень тепло, а летом прохладно. Солнце светит в окна круглый день. Очень удобная и функциональная планировка.

Жилая площадь дома 76м2. Большая входная веранда 18м2 с кладовкой. Удобная прихожая зона 8м2, с расположенным в ней вместительным подпольем. Просторная светлая кухня-студия 28м2 совмещённая с гостиной комнатой. Три изолированные спальные комнаты 9,10 и 11 м2. В доме натяжные потолки, на полу в комнатах и коридоре линолеум, в гостиной - ламинат, на стенах приятные светлые обои. Сан/узел раздельный, в ванной установлена душевая кабина и бойлер. Окна в квартире пластиковые. Надежная металлическая входная дверь. Проведен оптоволоконный интернет. К дому пристроена крытая остекленная летняя веранда 8м2, со входом из кухни.

В 2014 году производился капитальный ремонт крыши (замена кровли, стропил, перекрытий, потолка и утепление керамзитом), ремонт пола, замена эл/ проводки с установкой новых розеток и выключателей, замена сан/тех коммуникаций с установкой пластиковых труб и алюминиевых радиаторов.

На территории участка: капитальный гараж шлакозаливной 26м2 с автоматическими воротами 2,3х2,5м, баня бревенчатая 10м2 (требует ремонта), хозяйственная постройка, теплица садовая, парники, грядки, кустовые насаждения. Облагороженный ухоженный участок. По периметру участка установлен металлический забор. Перед гаражом и летней верандой - асфальтовые площадки для парковки транспорта.

Отопление местное (газовый заводской котел). Холодное водоснабжение центральное. Горячее водоснабжение местное (бойлер 15л на кухне и 80л в ванной). Канализация местная (септик 4м3).

Один собственник. Без долгов и обременений. Документы готовы. Срочно. Подходит и под ипотеку и под материнский капитал. Уместен аргументированный торг. Звоните! Покажем в удобное время.