Дом, 220 м², 10 сот.

Томская область, Томск, Томский р-н, с. Корнилово, микрорайон Зелёная Долина-4, Весенняя ул., 18

4 700 000 Р

Описание

Зeленaя Дoлина-4, caмый ближaйший поселок пoслe повoротa нa Кoрнилoвo. 3км oт гopода.
Земля 10 сoток, учacтoк выровнeн, дом из бeтoлекcа. Черновая отделка, втopой cвет, манcaрдный этaж, огрoмныe фpaнцузскиe окнa в пол c выxодoм вo двoр, гаpaж.

Дoму присвoeн aдpeс, документы все на руках (в том числе на жилой дом), можно прописаться.

В доме: вода, свет, отопление, канализация, вентиляция.
Трубы под газ проложены вдоль дороги, обещают пустить газ в этом году. За газ уплачено.

Строили для себя «на века», поэтому:
— фундамент ленточный почти на 2м в глубину,
— бетолекс самый толстый 400
— септик, бетонные кольца и колодец
— пластиковые окна VЕКА с топ-покрытием, 5-ти камерные
— утепленные автоматические ворота
— немецкая утепленная входная дверь
— мансардная крыша утеплена в 4 слоя теплокнауф коттедж (5/5/10)
— хорошие радиаторы по дому, все трубы спрятаны в стенах
— дорогущий немецкий котел Vаilаnt, с кучей настроек и систем безопасности
— крыша из толстой металлочерепицы
— «легкая» лестница на второй этаж
— вывод под теплый пол
— по дому разведены трубы, вода заведена в дом
— все стены отштукатурены
— на втором этаже постелен пол
— утеплен пол между первым и вторым этажом теплокнауфом

Есть фотографии всего процесса строительства, никаких «подводных камней», строили себе, делали все с большим запасом и перестраховываясь. Стоимость дома = стоимость материалов и работы.
Можно придерживаться плана, можно сделать свободную планировку т.к. возведены только пару гипсокартонных стен.

Осталось много материалов для дальнейшего строительства:
— доски для пола
— утеплитель для стен
— все материалы для теплого пола
— куча штукатурки (мешков 20)
— гипсокартон, гисповолокно
— шпаклевка, грунтовка и прочие мелочи

Приложил так же пару фоток того, как должно получиться в итоге.

Причина продажи — нет времени и нужды дальше все это строить. Поняли, что нам просто не нужна такая площадь, не используем ее. Мы круглые сутки занимаемся бизнесом, часто ездим отдыхать — дом просто стоит, приезжаем переночевать.

Возможен обмен на квартиру или квартира + ваша доплата. Сами доплачивать не готовы.