Дом, 190 м², 6.5 сот.

Описание

Ул. Чернoморская. Продаем сpочнo,в связи с переездом, в благопoлучнoм paйoне на земeльнoм учaсткe 6,5 cотoк ДBА новыx,капитaльных, жилых, уникальныx бруcовыx с положительной энергeтикой.
Рядом две оcтановки - нa Сибирcкой,нa Бaлтийскoй.B 15 минутax -оcтaнoвка трамвaя,чтo oчeнь выручaет когда по городу пробки.До центра города 10 минут на авто.Замечательные соседи.Ежедневное наслаждение близостью парковой зоны,птичьими трелями,прогулками,когда можно собирать лечебные травы, облепиху, веники для бани, зимой-кататься на лыжах, с горок, речка с утками, рыбалка )),конюшни,, бассейн,,Нептун,,/,,Звездный,,. Намоленое место-памятник Святому старцу Федору.Магазин ,,Ярче,,, стройматериалы, автосервисы и тд. У новостроек на п.Нижнем - детские площадки.
Первый дом - построен в 2010г. Жилой.Благоустроен. Общая площадь 100кв,жилая-70кв.Первый этаж 60Кв,утепленная просторная жилая мансарда 40 КВ -использовалась как детская комната, в скатах которой обустроены системы хранения для одежды,вещей, что позволяет не перегружать дом шкафами),подпол 30кв. Очень светлая гостиная-кухня 20 кв (высота потолка в гостиной 4м,четыре обычных окна и одно верхнее) с железным камином для уюта и обогрева при погоде до -15. При более холодной погоде для отопления - немецкий угольно-дровяной котел, котельное помещение 5 кв. Над кухонной зоной - второй уровень под дополнительное спальное место или кладовку. Внутренняя отделка - натуральные материалы, лиственница,ангарская сосна.Окна пластиковые. Балкон. Дом тёплый, утепление внешнее и внутреннее, что позволяет экономно расходовать уголь и дрова. При+5 на улице-уже нет необходимости в постоянном отоплении.Во время отопления половина радиаторов отключена. Санузел 5кв с большим окном(туалет + душевая кабина). Холодная вода - центральное водоснабжение, горячая - бойлер. Слив - септик (вызываем ассенизатор раз в год).
Второй дом - новейший,построен в 2019г. Общая площадь 90кв, жилая 50кв. Цокольный этаж(сухой полуподвал из двух помещений 15 кв+15 с двумя окошками) + ещё два этажа, каждый по 30 кв. Окна пластиковые. На верхнем этаже высота потолка до 4м.Два балкона закрытых поликарбонатом + два балкона не застекленных. Две современные металлические дровяные печи - в подвале и на первом этаже. Вода холодная от центрального водоснабжения. На первом этаже - парилка с душевой комнатой. Можно использовать этот дом для коммерческих целей, сдавать по часам как банный комплекс.
Прилагается запас дров и угля.Минимальные коммунальные платежи. + имеется своя скважина на участке.В перспективе-проведение газа.
Старый металлический гараж + место во дворе на три авто. Большой старый сарай ( под снос).
Документы в порядке(свидетельства собственности на землю и на каждый дом).Прописка в каждом доме, оформлены домовые книги.Один собственник.Без долгов и без обременений.
В настоящее время безопасней, надёжней, полезней жить в своем доме, на своей земле.
Реальному Покупателю - реальный , хороший торг.
Праздных, случайных любопытствующих - просим нас не беспокоить !

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы