Торговая площадь, 140 м²

Описание

Здeсь выcoкиe пpoдажи – потому что:

Рaскpученнoе место –  10 лeт нaшими услугaми пoльзoвaлиcь только крупные pозничныe oпeратoры.

Пepвая линия – oсновной фаcад выxодит нa самую шиpoкую транспортную aртеpию ведущая из кpупной прoмышленнoй зoны в гоpод.

Хоpoшая aвтoмoбильная доcтупнoсть – два удобныx безопасных заезда с одной из главных улиц города.

Высокий трафик – интенсивный транспортный поток, помещение находится справа от вечернего маятникового потока с работы домой.

Огромный паркинг – 5000 кв метров на 100 машиномест.

Современное торговое помещение –  большая площадь, высокие потолки, металлический несущий каркас позволяет любые перепланировки по вашему желанию, большой хоз двор.

Низкая арендная ставка – 350 рублей кв метр

Магазин с большой парковкой находится в северной части города Тольятти на границе Северного промышленного узла и Автозаводского района, на пересечении улиц Борковская, переходящая в Юбилейную (самая широкая транспортная артерия ведущая из крупной пром зоны в город) и Борковский проезд.

Здание

Помещение свободного   назначения, отдельно стоящее, одноэтажное, отапливаемое общей площадью 1130   кв метров, в собственности Арендодателя, расположено по адресу: Россия,   Самарская область, г. Тольятти. ул. Борковская 50А.

Помещения

Помещения 900 кв.м   торговых площадей., складская зона 120 метров, технические помещения, три   санузла, большой хозяйственный двор 450 кв метров.Система измерения помещений   – строительный план, план БТИ

Доля площадей

общего пользования

Если помещение будет   сдаваться нескольким арендаторам, то для целей расчета ежемесячной арендной   платы будет применяться

площадь, включающая   долю площадей общего пользования,

определенная с применением   коэффициента 1,25.

Состояние

Арендуемого

Помещения

Помещения передаются Арендатору   в состоянии со стандартной

отделкой   соответствующей европейскому стандарту:

1. Стены – негорючие «сэндвич» панели,   окрашенные снаружи и внутри износостойкой  краской;

2. Высота 6 метров до низа фермы, 7,5   метров до потолка;

3. Полы – керамогранитная плитка;

4. Каркас – металлоконструкции;

5. Входные двери - автоматические   немецкие в количестве 2 штук

6. Грузовые подъёмно-поворотные ворота   4 х 4,5 метра - 2 шт.

7. Приточно-вытяжная вентиляция;

8. Пожарная и охранная сигнализация;

9. Система оповещения при пожаре и   других чрезвычайных

ситуациях,

10.  Дымоудаление;

11. Система автономного отопления;

12. Круглосуточная охрана здания,   системы видеонаблюдения

Срок аренды

11 месяцев с даты   подписания Договора Аренды.

Ставка арендной

платы

Ставка арендной платы   за Помещения, составляет 350 рублей, за 1 кв. м. Эксплуатационные и   коммунальные расходы здания не включены в ставку арендной платы.

Индексация

Не чаще одного раза в   календарный год согласно действующему законодательству РФ.

Арендные платежи

Ежемесячные авансовые   платежи не позднее первых 5 (Пять)

банковских дней   каждого текущего месяца аренды,

подлежащего оплате.

Парковка

Пользование большой асфальтированной   парковкой 5000 кв метров на 100 машиномест входит в стоимость арендной платы.   Парковка в собственности Арендодателя.

Телекоммуникации

Оптико-волоконные   телекоммуникации, выделенные линии

Интернет. Провайдер   связи – ИнфоЛада

Дополнительные

услуги

Возможно   предоставление современного, немецкого, торгового, стеллажного оборудования и   кассовых боксов.

Возможна оперативная   пристройка 450 кв метров холодного склада.

Возможно увеличение   хоз двора до 5000 кв метров.

Возможность размещения   баннеров на фасаде бесплатно.

Возможность   представления товара на парковке.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы