Производственная площадь, 27617 м²

Описание

Пpeдлaгаетcя к прoдаже комплекc хoзяйственныx, объектoв рaспoлoжeнныx нa земельном учacткe, oбознaчeннoм нa кадaстpoвoм планe № 63:09:0102155, с уcловным номepом ЗУ1, плoщадью 27671 кв.м., paспoлoженного пo aдpecу: Cамaрcкaя облacть, г.Тoльятти, Южнoе шocсe, д.30, отнеcеннoго к кaтeгории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «для дальнейшей эксплуатации зданий и сооружений», в пределах территориальной зоны промышленных объектов IV-V классов опасности (ПК-3).
Комплекс находится на первой линии Южного шоссе, имеет отличные подъездные пути, два въезда на территорию, по периметру ограждение, охрана. Здание в собственности. Земля в аренде на очень привлекательных условиях.
«Советский» запас по мощностям:
Электроэнергия: 1,2 мВт, собственная трансформаторная подстанция, договор с ТЭС. Возможность увеличение мощностей.
Водоснабжение: центральное водоснабжение (дебет 228 м.куб. в сутки) (ТЭВИС)
Канализация: центральная (ТЭВИС)
Водопровод городской (договор ТЭВИС)
Теплоснабжение 5,24 Гкл (договор с Т+)

Комплекс состоит из следующих зданий:
1.Комплекс АБК (ЛитераА)- четырехэтажное здание с подвалом, общей площадью 3808,9 кв.м. Высота потолков в АБК -1,1,2,3,4 - 2,9 метра
Данный объект продается единым лотом, стоимость 45.000.000 рублей. Стоимость за квадратный метр составляет 11814,43 руб.
2.Производственный комплекс (Литера А1)- пятиэтажное здание с подвальным помещением. Высота потолков - 4,2 метра. На первом этаже ПК удобные пандусы для погрузочно-разгрузочных работ. Здание оснащено двумя промышленными грузовыми лифтами, которые располагаются на каждом этаже, включая подвальное помещение. Грузоподъемность лифта – 3тонны.
Данное здание предполагает возможность продажи по этажам:
-1 этаж – 2604,5 кв.м стоимостью 9,000.000 рублей. Стоимость за квадратный метр составляет 3455,56 руб.
1,2,3,4 этаж – 10642,6 стоимостью 75.000.000 рублей. Стоимость за квадратный метр составляет 7047,15 руб. Ориентировочная площадь этажа – 2660, 65 кв.м.
5 этаж – технические помещения.
3. Лит.А2 Газетно-ротационный корпус (Двухэтажное здание) с грузовым лифтом. Грузоподъемность лифта – 3тонны. Высота потолков - 4,2 метра. + Лит.А7 Книжно-экспедиционная база. Высота потолков - 4,2 метра. -- общая площадь 2388,5 кв.м. – 17.000.000 рублей. Стоимость за квадратный метр составляет 7117,44 руб.
При покупке всего комплекса единым лотом цена составляет – 125.000.000 рублей.

Дополнительно к вышеуказанным объектам на территории комплекса имеются:
ЛитА4 Зарядная,
Лит А5 Бомбоубежище,
Лит А6 Гараж,
Лит А8 Склад,
Лит А9 Охрана,
Лит А10, 3 – Проходные
Лит А11, 14,15,16 - Склады
Лит А17 - трансформаторная подстанция,
Лит А12 Склад Гсм

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы