Квартира, 2-комнатная, 45.4 м², 1/4

Описание

Продаетcя 2-x кoмнaтная квартирa на 1 этaже 4-ти этажнoго домa хрущевcкoй плaниpoвки по адресу: ул.Ленинградскaя, 30
Oбщaя плoщaдь квартиpы –45,4 кв.м; жилая – 31,3 кв.м (18,6 и 12,7); кухня – 6,4 кв.м.
Kвартиpa заслуживаeт Вашего внимания, пoтому чтo в нeй сoeдинeны удобная привычнaя планиpoвка и xорошее cоoтвeтcтвие цены и кaчествa. Tакже Хрущевская планировка заслужила доверия как теплая, светлая, уютная. Очень удачное месторасположение, за счет того, что никто под окнами не ходит. Тихий, уютный, зеленый район. Есть возможность сделать пристрой во всю ширину квартиры, как у соседей, тем самым увеличить площадь, сделав большую лоджию, при желании можно сделать под ней погреб. Тем более, что нужно выложить только две стены. Также под окном есть участок, с плодоносящими деревьями вишни, где можно сделать место для отдыха или мини дачу. Это великолепный вариант для молодой семьи, только начинающей самостоятельную жизнь, родителей с маленькими детьми, для пожилых людей.
Удобно выходить на прогулку с коляской с маленьким ребенком, пожилым людям, которым тяжело спускаться по лестнице.
Вы имеете возможность реализовать все свои представления об удобной и комфортной жизни. Квартира максимально подготовлена к ремонту, где вы создадите то, что подскажет ваша фантазия. Установлены счётчики на воду и электричество, газ. Трубы в квартире поменяны на новые из современных износостойких материалов, новые современные радиаторы во всех комнатах, новая круглогодичная теплая сушилка в ванной комнате. Есть дополнительное кладовое место. На окнах установлены решетки, в одной из комнат, открывающиеся, для аварийного выхода. Есть металлическая дверь. Так же имеется стационарный телефон.

Проведён капитальный ремонт дома и подъезда, установлены пластиковые окна. В подъезде тепло и сухо. Под лестницей можно оставлять коляски. Дружелюбные, тихие соседи, постоянные жители дома. В аренду квартиры не сдаются, важно для безопасного проживания.
Во дворе есть детская площадка, футбольное поле. Вечером всегда много детей. В соседнем дворе зимой заливают освещенный каток.
Дом имеет выгодное месторасположение с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности имеются остановочные пункты общественного транспорта с большим количеством маршрутов, что дает возможность быстро и беспрепятственно добираться в любую точку города. Рядом находятся детские сады (один во дворе), три школы с углубленным изучением отдельных предметов (физико-математическая, спортивная, гуманитарная), колледжи: педагогический, медицинский, ВУЗы: ТГУ, ПВГУС, ВУиТ.
Также рядом имеется все самое необходимое для полноценной ежедневной жизни.
В шаговой доступности супермаркеты: "Магнит", "Пятёрочка", "Пеликан", рынок «Журавль», салоны красоты, парикмахерские, аптеки, почты, банки, стоматология, больница им.Баныкина и детская поликлиника. Через дорогу от дома театр «Колесо», благоустроенный сквер с детской площадкой, лавочками и фонтаном.
Знающие люди при выборе жилья, выбирают именно такие варианты. Недалеко от дома лес, свежий воздух, приятно и полезно гулять всей семьёй, бегать, кататься на велосипедах. Для любителей активного образа жизни бассейн «Старт», спортивно-технический комплекс имени Анатолия Степанова, спортивный комплекс «Акробат», с огромным количеством разнообразных секций на все вкусы и своей ледовой ареной.
Торопитесь купить квартиру своей мечты! ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Завтра могут ответить продано!
Два взрослых собственника. Никто не прописан. Документы к продаже готовы.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы