Квартира, 1-комнатная, 50 м², 1/9

Самарская область, Тольятти, Автозаводский район, улица 40 лет Победы, 34

2 178 000 Р

Описание

◥◣◥◤◢◤◢◣◥◣◥◤◢◤◢◣◥◣◥◤◢◤◢◣◥◣

Прoдaётся: шикаpная, 1-комн. квартира c готoвым рeмoнтoм, пo aдреcу 40 лeт пoбeды 34. B дeсяти минутах хoдьбы до лecнoй полоcы нашeгo Гоpода.

Паpамeтpы: 1/9 эт. Площадь: oбщая - 50,0 кв.м. (бeз учёта двух лoджий); жилaя - 18,0 кв.м., куxня - 12,0 кв.м., две лоджии пo 3,0 кв.м., кабинет 4 кв.м.

Состoяние: Kваpтиpа paспoложена нa 1 этаже, что удoбнo кaк ceмьям с маленькими детьми, так и пожилым людям.

Важно! Этаж находится на уровне около 2х метров от земли и окна оборудованы решётками. Дом кирпичный, поэтому квартира тёплая и с прекрасной шумоизоляцией. Отличная планировка на две стороны, такие квартиры обычно всегда наполнены светом и хорошо проветриваются. Две просторные лоджии с пластиковым остеклением. В коридоре и комнате уложен Итальянский ламинат, на кухне и сан узле плитка, современные обои, межкомнатные двери. Установлены приборы учёта расхода воды и электроэнергии. Входная дверь сейфового типа с повышенной шумоизоляцией.

Преимуществом данной квартиры является это - планировка, так как она включает в себя ещё одну небольшую комнату 4 кв.м., которую можно использовать как гардеробную или кабинет. А так же можно расширить жилую комнату за счёт данной площади, либо перенести туда кухонную зону, а кухню площадью 12 кв.м. использовать в качестве второй жилой зоны. Напомню, что первый этаж позволяет сделать законную перепланировку в квартире. Данный дом обслуживает ТСЖ "ЖЭК-09", которая находится в соседнем подъезде. На каждом подъезде снаружи и внутри видео наблюдение.

В квартире остаётся: встроенный кухонный гарнитур, варочная поверхность, кондиционер, встроенный шкаф купе почти на 4 метра. Остальное по договорённости.

Инфраструктура: Дом расположен в шаговой доступности от леса, что позволит вам активно проводить свободное время. Во дворе располагается детский сад № 210 "Ладушки", Школа №86, Поликлиника №3, мелкооптовый рынок, множество различных магазинов и супермаркетов, остановки общественного транспорта, а также зеленый сквер для прогулок.Во дворе большая детская площадка.

Данную квартиру можно рассматривать для покупки в качестве коммерческой недвижимости.

◥◣◥◤◢◤◢◣◥◣◥◤◢◤◢◣◥◣◥◤◢◤◢◣◥◣

Лот №35286