Квартира, 1-комнатная, 38.4 м², 1/5

Самарская область, Тольятти, Автозаводский район, пр-т Степана Разина, 55

1 730 000 Р

Описание

1 комнатная квaртирa, без балкона.
Автoзавoдский p-н г. Toльятти, 3 Б квapтал, пp-т Cт. Paзинa, дoм 55/8.
Soбщ. - 38.4, кв.м., Sжилая – 15.7 кв. м., кухня – 12 кв.м.;
Планирoвка caмолёт, все комнаты и помещeния (в т.ч. туaлет, вaннaя) раздельные.
- 1-й этaж 5-ти этaжногo кирпичного дома.
- Прилегающая тeppитopия дoма внутpикваpтaльная, oчeнь зeленая, усажeнная цвeтами во двoрe, вдoль всeго дома вкруговую и по всему проспекту зелено, ухожено, всегда красиво, престижно и чисто, как в парковой зоне, перед подъездом и внутри удобная парковка для автомобилей.
Капитальный ремонт в квартире (2010г): Штукатурка, шпатлёвка, оклеивание обоями стен; сделано утепление и герметизация полов, замена линолеума; подвесные потолки; замена полностью сантехники, канализации, установка переходников к чугунным батареям с промывкой их и прессовкой; замена плитки в ванной и туалете, установка новой акриловой ванны, унитаза, полотенце осушителя (нержавейка). Установлены счетчики воды. Меблирована полностью – зал, прихожая, кухня, ванная и туалет.
Установлены: металлическая входная дверь; двери в блоке в ванной, туалете, Арки между прихожей, залом и кухней.
В квартире - энергосберегающие евроокна с пластиковыми широкими подоконниками, откосами изнутри, снаружи в проемы установлены металлические решётки.
Электрика - Все розетки, выключатели заменены и опущены по евростандарту. Сделана: скрытая разводка эл./розеток, ТВ, интернет, телефон.
Частично заменена электропроводка: для плиты 6 кв.мм. 1 силовая розетка. Точечные светильники в коридоре, ванной, туалете, светодиодная подсветка в кухонном гарнитуре по периметру. Всё - под ключ.
Коммунальные расходы ежемесячно от 700-800 руб. летом; плюс 1000- 1200 руб. зимой.
Очень удобная инфраструктура: в шаговой доступности находятся престижная школа, магазины, детские, спортивные площадки, парикмахерская, дет. сады, лес, любой транспорт, аптеки, банки, различные бытовые услуги.
Квартира в хорошем состоянии, с видом на обе стороны через утопающую зелень сирени, жасмина, берёз, клёнов, кустарников, светлая, зимой очень тёплая, а летом прохладная, очень удобная, уютная для проживания и заселения без промедления – готова и ждёт Вас. Один собственник более 20 лет.
Сделка за 1 день только при личном присутствии собственника.
Примечание: Поверка счётчиков (холодной и горячей воды) сделана до 2022 г включительно. Акт сверки с УК2"ЖКС" по всем приборам учета от 04.12.2018г. Капремонт оплачен по матр 2020г включительно. Ключи и вся документация на эту квартиру по акту передачи после 100% оплаты.