Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 20 сот.

Описание

Участки 18-1 и 19-1 СНТ «Защита» принадлежат первой очереди строительства и создания данного садоводства и получили развитие с 2000 года. Основным преимуществом СНТ «Защита» является близкая доступность к центру города (23 км Кузьмоловского шоссе). Время в пути даже в пятницу вечером не превышает 1 часа от метро Черная речка до СНТ «Защита». За это время в СНТ «Защита» появились: дошкольная площадка (ясельные дети), вторая дошкольная площадка, спортивная площадка для детей от 8 до 18 лет, благоустроенные купальни на нескольких озёрах и освещенная пешеходная зона, зимой, преравщаемая в освещенную лыжню. Предлагаемые к продаже участки расположены в тихой зоне садоводства, недалеко от спортивной площадки (500 метров) и в 150 метрах от купальни на озере Круглое. Начало освоения также 2000 г. Участки объединены в одно целое, с помощью ограждения выполненного металлической сеткой. Совместная площадь составляет 20 соток. До участка доведен газопровод, пуск которого намечен на весну 2020 года в настоящее время идёт подготовка к включению газопровода среднего давления (полностью оплачен). Внутренняя сеть газопровода СНТ «Защита» полностью закончена. По диагонали с севера на юг перепад высот составляет 5 метров (южный склон). Более 70% ограждения оборудована цементными фундаментами, препятствующими проникновению собак, зайцев и т.п. на участок. Участки имеют проект установки ограждения с разрезом грунтов и привязкой к участкам (по местности) основных строений к которым относятся:
1. Теплый финский домик.
2. Туалет с электрическим освещением и отоплением (инфракрасный обогрев, обеспечивающий тепло даже в минус 20)
3. Теплица типа «Иглу» 3 на 6 метров.
4. Родничок
Также, на участке сделано полностью дренажная система, которая обеспечивает очень быстрый сброс дождевых и талых вод путем сохранения части ручья. На участке с первых чисел июня до конца сентября обеспечен ягодный режим. 1 неделя июня – жимолость, далее земляника, далее малина, клубника, все виды смородины, крыжовника, сливы, груши, яблоки, садовые черника и голубика, вишня. Заканчивает сезон, как правило, ежевика. Ягод хватает прокормить трёх внуков и ещё сделать компоты и немного варенья. Рядом с родником небольшой пруд, который обеспечивает полив с помощью насоса.
Электричество выполнено от 3-х фазного федера 0.4кв мощностью 12,5 квт (вводной автомат 20Ам). Вся разводка по участку выполнена экранированным медным кабелем, максимальное сечение которого составляет 3*4. Проект электричества согласован и утвержден в соответствии с существующим законодательством. Выполнено освещение заборов, домика, туалета, теплицы.
В теплице хорошо растут огурцы, помидоры в качестве навоза используется силосная яма рядом с туалетом, которая закрыта дамским виноградом.
Цветы цветут от первых проталин (март месяц – галантус) до ноября включительно, причем первоцветы представлены очень широко. Розы, рододендроны требуют специального укрытия на зиму.
На участках создан ландшафтный дизайн с помощью различных бетонных и цементных ограждений и площадок.
В настоящее время стало не хватать воды в роднике если сухое лето. Приходится возить.
Фото с разных периодов освоения дачи. Сейчас участок значительно засажен плодовыми и декоративными растениями. При этом есть большая площадка с газоном, двумя площадками отдыха и стол для настольного тенниса.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы